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七品知县

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 楼主| 发表于 2017-3-19 05:35:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

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我们准备买房子,是first time buyer,但手头只有50千,我们夫妻两人年收入税前28千5,有一小孩,有收奶粉钱,请问大侠们我们能买到200千的房子么?因为看资料说只能借到收入总和的3.5倍,不知道实际操作会怎样。
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2017-3-20 07:01:49 | 显示全部楼层

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应该可以贷到税前收入的4-4.5倍
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新闻视野版主

发表于 2017-3-20 19:05:43 | 显示全部楼层

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找broker最多能接到6倍。但是还款压力大,还是要以不影响生活质量为先。
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小安(版主)

发表于 2017-3-20 19:20:41 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

我和我老公年收入估计比你们高不到10k,今年也要换个200k以下的房子,但是现在现有住房还没卖掉,我们首付只有10%,然后还一直不敢先要孩子,生怕一要了孩子影响贷款额度。。。
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2017-3-21 05:53:04 | 显示全部楼层
买二手房能借到130多,如果新房只能100左右,今天刚问过了
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一品九门提督

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发表于 2017-4-1 04:28:46 | 显示全部楼层

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excuse me?! 两人税前28.5k  ?!一般都给5倍啊
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秀才

Rank: 1

发表于 2017-4-1 05:02:22 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

可以使用银行贷款额度计算器先算算,实际能贷到的额度不知道差别大不大。https://www.halifax.co.uk/mortgages/mortgage-calculator/calculator/
按楼主的收入,HALIFAX,贷款25年,网上的信息是:
Mortgage summary

Based on the information you've given us, we estimate:
You could borrow up to: £131,038.00
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九品师爷

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发表于 2017-4-1 06:26:52 | 显示全部楼层

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本帖最后由 Edinburghguy 于 2017-04-01 06:28 编辑
linda992 发表于 2017-04-01 04:28
excuse me?! 两人税前28.5k  ?!一般都给5倍啊

是5倍就好了,我们也只能借130多,跟楼主情况差不多。
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举人

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发表于 2018-6-7 18:04:32 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

nitakang 发表于 2017-03-20 19:05
找broker最多能接到6倍。但是还款压力大,还是要以不影响生活质量为先。

不好意思,找了旧po来问,好想知道
能借6倍的broker呀,可以介绍吗?
我人在伦敦
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苹果园艺协会会长

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

发表于 2018-6-8 04:09:05 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

税前28k5
水电煤气counciltax 3k5,手机,网络,电视,房子保险,1k5(有车的话消费更多)还贷每年5k。这就10k。
生活费和所有日常开销 限制在15k内,可以这么说吧,过的很拮据。三思而后行。
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