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[买房贷款律师] 买房资金证明相关问题

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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2017-3-20 17:32:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

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不知道该发到我爱我家那里还是该发到这里,如果有误,烦请版主帮忙移动一下。
上周碰到个买房的问题,购买拍卖房,指导价是25万英镑,核算后预估封顶出价是33万,一切准备停当,突然在联系律师的时候,律师提到了要三个月的资金证明的事情,我把这茬忘记了(因为是替亲戚买房,所以我不知道确切的存款时间,但隐约记得有一半资金应该是最近打进去的),赶紧联系,确定是最近打进去一半,这下麻烦了。虽然后面我安排了其他资金临时顶替(因为是拍前两天,实在是来不及),但是还是担心因为一些证明等事情影响最终成交,所以就把封顶价格定在了28万(因为拍卖房28天成交完,资金证明耽搁的话,10%的押金就没了)。最终成交价格是30万多一点。
事后我分析了,想了其他两个方法为以后做准备,不知懂啊可行不可行,请有经验的网友或者专业人士给予指点。
一,能不能使用贷款公司提供的过桥贷款,比如贷款一半,三个月后归还,这个在成交的时候应该是确定没问题的,但是在归还贷款的时候,从香港账号打款给贷款公司的时候会不会再次要求提供证明等(按我的想法是不要)?
二,能不能使用朋友的资金(朋友的英国账户存够了足够时间,也能证明资金来源),借款一半先买房,事后一个月左右立即从香港账号打款还给朋友,这样的话朋友的开户银行会不会也要进行一系列调查等等?
麻烦大家给予指点。
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格格ゞ(总管理员)

发表于 2017-3-20 22:40:12 | 显示全部楼层

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应该发在我爱我家版里,版主和达人还有热心朋友帮你回答,帮你转移过去了哦。
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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2017-3-20 22:44:01 | 显示全部楼层
apple_luby 发表于 2017-03-20 22:40
应该发在我爱我家版里,版主和达人还有热心朋友帮你回答,帮你转移过去了哦。

多谢啊。
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吏部尚书

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发表于 2017-3-21 19:54:36 | 显示全部楼层

回帖奖励 +20 两银子

之前朋友买房我也转给朋友钱,没被调查啊。。。难道是额度太小了?
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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2017-3-21 19:59:47 | 显示全部楼层
jannetonway 发表于 2017-03-21 19:54
之前朋友买房我也转给朋友钱,没被调查啊。。。难道是额度太小了?

英国境内转给朋友肯定不会被查,但是你朋友假如从国内再汇款到你账号还钱给你,银行会不会多问几句?我猜测少的话不会问,多的话可能要跟银行说一下,说是借款和还款。
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处长

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发表于 2017-3-22 03:21:06 | 显示全部楼层

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為啥要幫朋友買?
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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2017-3-22 05:31:55 | 显示全部楼层
popdiva 发表于 2017-03-22 03:21
為啥要幫朋友買?

帮亲戚买
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