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吏部尚书

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 楼主| 发表于 2017-4-19 22:00:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

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BTL选房中,公寓楼收的service charge将来房子老旧需要维修时,是从这个钱里扣还是到时候额外找每家每户再收钱?
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七品知县

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发表于 2017-4-19 22:47:34 | 显示全部楼层
我们的service charge 都是根据上一年的开销做一个估算。年底花不完的再退回来
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-4-20 01:16:17 | 显示全部楼层
羊毛出在羊身上。

一般两种模式,一种是花多少出多少,另外一种是除了花的还要交一部分钱到sink fund里,sink fund是应急用的,不过sink fund用掉还要补上的。不管那种模式,大修一般都是要另外出钱的。

其实买freehold也一样的,需要修的时候也得出钱。
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吏部尚书

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2017-4-20 02:11:20 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2017-04-20 01:16
羊毛出在羊身上。

一般两种模式,一种是花多少出多少,另外一种是除了花的还要交一部分钱到s...

我的物业公司管这个钱叫reserve
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