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求助:关于Ground rent的问题.

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布衣

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 楼主| 发表于 2017-6-7 06:24:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

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新房子是在2年前通过银行贷款买的,是lease hold,然后之前的承包公司,taylor wimpey,把我们这一区的free hold卖给了第三方,
普遍来说Ground rent通常在100到200刀每年,可是现在新承包商改了每10年一个Dould,,现在的Ground rent是250磅每年,,所以说
50,60年后将会提升到8000磅一年,,我们这一区的人都把情况上报给各大报馆了,也登出来,可是就是一直没有决解这个问题,,
我们应该如何做才好????
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2017-6-11 08:02:44 | 显示全部楼层
你买房时Lease要看清楚,ground rent和其review的条款都应该是写明的。换了landlord,lease应该也是不变的。不知道新landlord如何能改。是否合法?10年一个review也算是能接受吧。
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2017-6-11 08:05:53 | 显示全部楼层
楼主觉得闹心,就把freehold也买了不就得了。
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吏部尚书

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2017-6-12 04:49:33 | 显示全部楼层
这事情报章报导过,基本上这屋子是没有价值了。ground rent scandal 被TW坑了,现在跟第三方买freehold动轴£40-60k。很多人抗议都没有用,报纸也登了好几次。covenant 和lease hold 这东西要看清楚才能买
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