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楼主: 玉小米

[买房贷款律师] 请问有来英国不到两年,T2工签贷款成功的朋友吗?以及美国的信用记录可以拿到英国使用吗?

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九品师爷

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 楼主| 发表于 2017-8-10 16:24:40 | 显示全部楼层
qqha 发表于 2017-08-10 05:55
一样的情况,我们自己找halifax办的。另外,美国的信用纪录是没有用的

谢谢,我们也找Halifax办理啦
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举人

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发表于 2017-8-10 21:28:07 | 显示全部楼层
玉小米 发表于 2017-08-10 16:24

谢谢,我们也找Halifax办理啦

请问你是自己去Halifax的还是找了broker呀?
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秀才

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发表于 2017-8-10 22:03:32 | 显示全部楼层
LZ你是中国国籍吗?如果是的话中国银行可以看你国内的信用记录在英国贷款的。我老公有好几个同事买房子的时候都是来了英国不到一年,中行参考了他们国内的信用记录,都给了贷款。缺点就是中行的利率挺高,差不多3%
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2017-8-10 22:39:01 | 显示全部楼层
未小知 发表于 2017-08-10 21:28

请问你是自己去Halifax的还是找了broker呀?

我们是自己去的Halifax,没有找Broker。

在此之前去了Natwest说办不了,因为我们来英国时间太短。

Halifax当时是这么说,一般申请贷款是要求在英国呆够两年,但是我们一年半,比较接近了,应该没问题。

后来贷款很快批下来了,利率不是特别好1.73%,但是我们也满足了。

点评

谢谢!我好忐忑啊,我时间比你们还短。找了个broker说是没问题,可是你也知道,这里的工作效率,我又担心他们还不如我自己去银行来得快,收费495镑也不低。 虽然我自己申请了AIP,然而那个并没有什么用。。。 现在竟   发表于 2017-8-11 00:14
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2017-8-10 22:40:09 | 显示全部楼层
fayejiang85 发表于 2017-08-10 22:03
LZ你是中国国籍吗?如果是的话中国银行可以看你国内的信用记录在英国贷款的。我老公有好几个同事买...

谢谢啊,我们家都是中国国籍。
现在Halifax已经批了贷款,我很满足了
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八品主薄

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发表于 2017-8-11 04:45:54 | 显示全部楼层
我为什么被拒绝了 ,我申请贷款也找broker了,白搭。我的签证一共三年,剩下一年10个月,在英国住了不一年俩月,首付不够20%。然后给拒绝了。broket说问了所有银行,都不行。没敢问中国银行,银行中行能查出来我在国内有房产和房贷,在这里不能按首套了而且国内房租不抵房贷。
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七品知县

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发表于 2017-8-11 05:07:52 | 显示全部楼层
只能找Halifax, 其他都没戏。即使找broker最后也只有halifax能给你贷
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2017-8-11 23:36:01 | 显示全部楼层
lijianisfine 发表于 2017-08-11 04:45
我为什么被拒绝了 ,我申请贷款也找broker了,白搭。我的签证一共三年,...

是不是首付太低的原因啊。我们首付了40%
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2017-8-11 23:40:23 | 显示全部楼层
lijianisfine 发表于 2017-08-11 04:45
我为什么被拒绝了 ,我申请贷款也找broker了,白搭。我的签证一共三年,...

我没有记错的话,Halifax贷款小哥是跟我们说,一般的要求是英国呆满2年以及签证有效期至少2年,上下可以有点偏差影响不大。因为我们也呆满才一年半。

如果你实在想贷款的话,中国银行也是个不错的选择,利率高点,总比贷不到强。

再就是其实第二套印花税没有想象的多,当然我这边是小地方,房子便宜。如果伦敦附近额话就很多了。
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八品主薄

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发表于 2017-8-13 05:04:17 | 显示全部楼层
玉小米 发表于 2017-08-11 23:36

是不是首付太低的原因啊。我们首付了40%

是的,说是首付20%就不受限制。我不够20%
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