伦敦东Home buyer survey要400镑价钱可议吗

看了看评价这家似乎还可以,价钱400。问下有经验的大神们这个价钱合理吗。

正常价钱。

Survey 也分种类的。
1.Valuation survey. 这种survey一般就在房子外面和附近走一遍然后上网查查附近差不多的房子卖出多少。 然后出个1-2页纸报告就完事了。算上路上来来去去的时间顶多就半天。
2.Home buyer survey( Home buyer report). 用的是预先准备好的表格,然后现场填condition。 比如墙的condition 是几等。 1 ,2 还是3. 屋顶,屋檐,门,窗,厨房,卫生间 几等。顶多是1天的活。
3.Full detailed building survey. 这个是根据具体的房子来检查和写的。比如哪里潮啦,屋顶瓦片那里掉啦,那个地方防潮没做啊,那个地方结构有问题需要找结构工程师啊有没有安全隐患,那个地方潮的太厉害啦,需要找专门做防潮的人来看看给专业意见。 现场检查加上来来去去加上报告时间,这个一般要2-3天的工作量。具体看房子大小了。 heating and electricity system 不会查,一般会指出找专业人士来查。
4. Structural Survey. 这个report 只查房屋结构,一般其他的东西一笔带过。 比如查房屋地下的土质构成,有裂缝的话查是不是结构开裂。是不是地基沉降引起的,还是温差引起,还是局部受力过多引起的。 屋顶木方有没有沉降,潮不潮,有没有结构开裂等等。 现场检查加通勤时间加报告一般1-2天的工作量。

总的来说,一份价钱一分货。

谢谢,我要做的是第2种home buyer survey,他们quote的400镑价钱

这个价格适中,可以的。

我也是400镑