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楼主: eft9000

[选房看房] 2019 英国房价崩盘

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铁帽子王

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发表于 2017-7-6 01:42:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 lemomie 于 2017-07-06 01:45 编辑

谁也预测不了。目测会走一批欧盟会盖房不爱买房的,来一批更爱买房不会盖的人,英镑这么低正好买。供求关系更厉害了,算了算英国均价比国内家乡还便宜。
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八品主薄

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发表于 2017-7-6 02:13:49 | 显示全部楼层
摘自今晚Evening Standard文章。

Londoners are well aware property in the capital has been increasing in value at pace. But why?

Property prices are determined by supply and demand. In London, ensuring a healthy and affordable supply of housing to keep up with demand is challenging. This is partially due to a lack of space in highly urbanised areas.

It is also, in part, due to planning restrictions limiting the supply of new housing in the capital. Consequently, levels of housebuilding have been lower than required. At the same time, population growth continues, with people flooding to the capital as an attractive place to live, with a large number of jobs. Alongside this, property investors also recognise London as an attractive source of income.

The strong desire to buy property is fuelled by the fact that housing has consistently outperformed the stock market over many years. Rents have also been rising fast in the capital so buying makes comparative economic sense in most cases. Coupled with this, low interest rates have helped make buying more attractive than renting.

In turn, the economic attractiveness of the capital’s property market has led to a wealth of buy-to-let investors from the UK and further afield, which has further stimulated price growth.

The recent tax changes on buy-to-let investors that came into force in April will dampen this demand, which should in turn help dampen price growth and, we hope make the stock available to first-time buyers.

Graham Sellar, head of channel development at Santander
http://www.standard.co.uk/busine ... ou-do-a3580316.html
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军机大臣

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发表于 2017-7-6 06:18:13 | 显示全部楼层
我觉得应该是2019年英国实现共产主义,房子不用钱,按需分配,老婆多的分大房子
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英国移民签证版主

发表于 2017-7-6 06:47:29 | 显示全部楼层
Corbyn上台大举外债500bn,英镑更加走低,英国信用等级降低,他想以低成本接外债搞福利国有化的如意算盘打不响了,最终导致的预算窟窿会更大

点评

corbyn不是台下坐着好好的吗。  发表于 2017-7-6 15:54
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举人

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发表于 2017-7-6 18:24:31 | 显示全部楼层
可能性不大,感觉现在的跌价只是在调整,整体的趋势还是往上走。英国楼市会就此崩盘吗?其实很多这种说法源于我们的担心,并不是真的存在,其实越是市场疲软,才越不容易崩盘。只有那种市场跟疯了似的然后才有崩盘的危险呢。所以,市场崩盘可能性不大。
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八品主薄

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发表于 2017-7-6 18:33:53 | 显示全部楼层
GEORGEJOHNSUN 发表于 2017-7-6 18:24
可能性不大,感觉现在的跌价只是在调整,整体的趋势还是往上走。英国楼市会就此崩盘吗?其实很多这种说法源 ...

难道这几年英国的楼市不是在疯涨么?
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举人

Rank: 1

发表于 2017-7-6 18:39:39 | 显示全部楼层
崩盘不崩盘倒不用太担心,如果一直猛升下去风险肯定会很大,
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苹果园艺协会会长

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发表于 2017-7-6 22:25:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 pocketman 于 2017-7-6 14:39 编辑
GEORGEJOHNSUN 发表于 2017-7-6 10:24
可能性不大,感觉现在的跌价只是在调整,整体的趋势还是往上走。英国楼市会就此崩盘吗?其实很多这种说法源 ...


过去两三年的英国已经是疯狂了。干嘛还疲软啊。我怎么觉得现在还在疯狂之中呢,只不过我们的心态比较疲软罢了。


现在的房市和往年比较,出来的房子真的一年不如一年,价格还高的离谱,前几年看房子还是能选择房子的装修风格的,现在的房子一水的没装修,不要就是被翻新或者加盖的清水房。想找到一个装修还算可以的真的是凤毛麟角。这样一笔不菲的装修费用更是拉大了现在与前几年的价格差。不算疯涨算什么? 还有好多根本就是在卖地,房子是独栋,左右都有地,2个bedroom的小房子竟然敢卖5-6bedroom的价格,原因就是这个房子有图纸,这在我刚来英国的时候是根本不常有的事儿。而现在比比皆是。伦敦的钢需越来越买不起房,投资客也都憋着等抄底。唯一和中国不同的是,人心还没有疯狂。

点评

你现在还坚定的认为英国房子不会跌吗?  发表于 2017-7-8 22:12
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八品主薄

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发表于 2017-7-6 22:38:08 | 显示全部楼层
崩盘的时候,想抄底?那时候银行是不会有流动性的,也不会有信贷。除非你有强大的现金流,100w的烂房子腰斩抄底还得50w现金。
崩盘仅是权贵富人的洗牌游戏,所以,穷逼还是那穷逼,屌丝还是那屌丝。
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苹果园艺协会会长

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发表于 2017-7-6 22:41:08 | 显示全部楼层
cyq07 发表于 2017-7-6 14:38
崩盘的时候,想抄底?那时候银行是不会有流动性的,也不会有信贷。除非你有强大的现金流,100w的烂房子腰斩 ...

这句话我欣赏。大家闷头儿实干才是正道,把工作做好了。攒多多的钱,还愁买不到房子。
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