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楼主: eft9000

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发表于 2017-9-26 16:43:12 | 显示全部楼层
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八分辅国公

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发表于 2017-9-26 18:26:26 | 显示全部楼层
kaola_tutu 发表于 2017-09-25 22:54
跌了的话,人们买的更疯

这估计不太可能,人买房基本都是买涨不买跌的

点评

大跌的时候,有房子我也不舍得卖啊,多亏阿  发表于 2017-10-28 03:20

评分

参与人数 1银子 +10 通宝 +10 收起 理由
LiLaC52 + 10 + 10 2010, 2011的时候价钱那么好利率那么低但没.

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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-9-26 19:56:10 | 显示全部楼层
superqian 发表于 2017-9-26 10:26
这估计不太可能,人买房基本都是买涨不买跌的

正确,2009, 2010, 2011的时候价钱那么好利率那么低但没多少人敢买房。
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八分辅国公

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发表于 2017-9-26 20:24:52 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2017-09-26 19:56


正确,2009, 2010, 2011的时候价钱那么好利率那么低但没多少人敢买房。

下次时间窗口出现在那一年呢?按十年轮回的逻辑难道是2020?
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-9-26 21:22:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 LiLaC52 于 2017-09-26 21:23 编辑
superqian 发表于 2017-09-26 20:24

下次时间窗口出现在那一年呢?按十年轮回的逻辑难道是2020?

想要再来一次大跌,我们需要一个中国英雄。

上一次2008年美国次贷危机的原因是一个中国人,这小子曾经师从诺贝尔经济学奖得主毕业以后在美国的一个大投行工作,他发表一篇文章给出了高风险房贷(次贷)估价模型,因为可以估价所以次贷就被作为金融产品来进行交易,很多银行和投资机构都参加了交易,后来发现估价过高没有接盘手,这样危机就发生了,由此导致很多介入太深的银行倒闭,引起了一系列的危机。

这个中国人后来在中国央行工作很高位子,他解释说他的模型没错但被用错了,条件不符合乱用自然条件变化以后结果就错了。

这个世纪,everything is made in China!

点评

现在在央行工作,呵呵。  发表于 2017-11-1 15:34
I love China! :-)  发表于 2017-10-28 03:22
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四品知府

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发表于 2017-10-27 03:06:10 | 显示全部楼层
看了下后面的留言惊了,怪不得那么多专职房东!


Ashley Singh Jul 2, 2017
Being a Landlord is a great business. We buy at the lower pricing bracket generally, and this naturally keeps first time buyers unable to clutch at those "more affordable" properties - we instead, rent them back to those very same people and provide a service for which we charge a fair market rent. A fair market rent. Nobody forces a tenant to sign our contract! I work hard, I am 37 years old and I have, without any financial help whatsoever, acquired (on my own) some 45 residential properties in the space of 6 years. How? I have killed myself working hard and made very shrewd decisions. I provide long term tenancies and my tenants ever rarely want to leave - I charge a fair rent, I provide a very high standard of accommodation, I upgrade aspects of my properties that do not even need upgrading. I do it to keep my properties desirable, to keep my tenants happy and to be a good Landlord. And do I make a lot of money from this? YES - there is never a year that I would not earn, including other business interests, at least £700K per year. But do I deserve it? YES - I work very very hard, 6.5 days a week and 12 to 15 hours a day quite often.

点评

如果房价下跌,他就会bankrupt,房贷风险太大。  发表于 2017-11-1 15:37
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五品翰林

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发表于 2017-10-27 03:51:06 | 显示全部楼层
china_eye 发表于 2017-10-27 03:06
看了下后面的留言惊了,怪不得那么多专职房东!


Ashley Singh Jul 2,...

才70万镑还值得吹?北上广随便一套房子分分钟秒杀。搞房地产就是要买了卖卖了买,他这样做太浪费精力回报率太低。
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苹果园艺协会会长

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

发表于 2017-10-27 04:24:02 | 显示全部楼层
美国当年崩盘的时候银行还在傻乎乎的宽松政策呢,再看看现在的英国,虽然利率很低,但是贷款都收紧了,条件更苛刻了。想要撼动英国的楼市,估计不是那么简单的事情。作为地球的首都,伦敦的房价增长只有放缓,没有下跌。所谓市面上新增的reduced的房子,99%都是飙高了在卖,卖不动才降的。明摆着房市不热,你还按照未来的趋势定价,瞎折腾,我的判断是2-3年的平稳期,然后一个急停,之后迅速上涨。不信的话,2020年见。
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三品太常寺卿

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发表于 2017-10-27 18:53:10 | 显示全部楼层
zoopla网站上会看到卖房网页点击数。每出来一套房子,被点击的数还挺大的。
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八分辅国公

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发表于 2017-10-27 19:46:50 | 显示全部楼层
Cloveflower 发表于 2017-10-27 18:53
zoopla网站上会看到卖房网页点击数。每出来一套房子,被点击的数还挺大的。

这没啥用吧,我天天都在点击,有的装修不错的还不止一遍点击,可完全就是YY憧憬一下,完全没有购买的能力和意愿
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