超级苹果网

搜索

论坛快递»

最新笔试题哪里下载?

爸妈不移民,如何能在英国生活,让我照顾他们?

PR和BRP卡的问题

租客Couple分手了、女方要提前搬出去了

大家每个月伙食花费多少

英國境外辦配偶簽

Buy to let 的房子怎么避税?

咨询几个关于买新房还是老房的问题

有人能 Install a 4m x 3m conservatory with tiled roof

借用别人的oyster card还能被重罚?

求助,我和室友合租房子,我想搬出来住,我室友说要告我

到底什么是convictions,什么是CJJ呢?

(update:boiler的问题)房子对面是普通的中学可以吗?

趁年轻不放纵你就老了 年轻人最爱玩的十部车

日式冷吐槽:斯塔克先生给我的新战衣好像怪怪的

恋爱中让人震惊的冷知识,哪句话击中了你的内心?

隔着屏幕都觉得疼 网友晒完美捕捉悲剧前一秒照片

生而为人善良一点吧,不要再歧视了,他们的父母该有多难过啊

“把车借给朋友,我赔了65万。”

看完《复联3》不过瘾 未来还有这14部超级英雄电影

巨图预警!9张图带你看懂整个漫威电影宇宙

什么格纹西装、格纹裙我统统不想要!这条格纹长裤请了解一下

硬件再好比不上技术高 一些再也拍不出第二次的照片

私校 面试接触

现在在伦敦打车是不是只能靠Uber了...?

10年永居申请费用请教

关于FENCE边界问题

房东要来我们家,这正常吗?

开发商要求交定金正常么

改管道走向费用高,可以讲价吗?

小白求教怎么养好兰花

同一家银行换贷款会被收手续费吗?

给孩子申请q2签证的问题

有关利用2年self-employed的tax return 申请Mortgage 贷款

跟懂税务的咨询一下, 企业/机构的UTR号码申请快吗

北京机场转机

关于英国当地宝宝洗礼仪式的疑问@

回国 给 11,12岁的小女孩带什么礼物 ?

当天面签出结果以后,home office会给一封信吗

求选工作,大小公司问题,谢谢各位~~~~

查看: 2350|回复: 12

[选房看房] 想问一下help to buy scheme 5年后怎样repay back the equity?

[复制链接]
回帖奖励 45 两银子 回复本帖可获得 5 两银子奖励! 每人限 1 次(中奖概率 100%)

布衣

Rank: 1

 楼主| 发表于 2017-7-9 05:06:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转超级苹果论坛。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
如题, 不知道是否有经历过的人能分享一下? 怎样 repay back比较好呢?先谢谢各位!
回复

使用道具 举报

一品九门提督

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2017-7-9 17:24:59 | 显示全部楼层
记得买房子的时候说5年到期会收到通知缴款,因为按照贷款5年后房子估价的20%来算,不会提前被通知。具体的到期前肯定会联系你的,收钱的肯定很积极,我们急啥
回复 支持 反对

使用道具 举报

布衣

Rank: 1

 楼主| 发表于 2017-7-9 17:52:09 | 显示全部楼层
gaowenqing214 发表于 2017-07-09 17:24
记得买房子的时候说5年到期会收到通知缴款,因为按照贷款5年后房子估价的20%来算,不会提前被通...

谢谢回复, 想着现在还可能和到时还不一样, 因为估出来的价格会不一样,会受到市场的影响对不对?

回复 支持 反对

使用道具 举报

布衣

Rank: 1

 楼主| 发表于 2017-7-9 17:57:57 | 显示全部楼层
顺便问一下, 有人知道专业的survey是根据什么来给房子估价?做个survey的话, 要花多少钱?
回复 支持 反对

使用道具 举报

吏部尚书

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2017-7-9 19:42:25 | 显示全部楼层
littledots 发表于 2017-7-9 17:57
顺便问一下, 有人知道专业的survey是根据什么来给房子估价?做个survey的话, 要花多少钱? ...

根据6个月以内相同地区类似的房子的成交价来估价
回复 支持 反对

使用道具 举报

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-7-9 22:33:45 | 显示全部楼层
littledots 发表于 2017-07-09 17:57
顺便问一下, 有人知道专业的survey是根据什么来给房子估价?做个survey的话, 要花多少钱?

就像上面说的一样,用同一个地区房子均价做基准,然后根据房子面积和装修情况加减,其实如果你对一个地区房价比较了解的话你自己的估价和surveyor的valuation差别不会太多。你们的新房新区有点tricky,因为参照物基本不存在。

surveyor到rics网站搜索,valuation费用和房子大小有关,一般300左右。
回复 支持 反对

使用道具 举报

布衣

Rank: 1

 楼主| 发表于 2017-7-9 23:15:39 | 显示全部楼层
谢谢成龙大哥, 那房子的售价是不是普遍要比survey的valution要高 ?
回复 支持 反对

使用道具 举报

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-7-9 23:27:41 | 显示全部楼层
littledots 发表于 2017-07-09 23:15
谢谢成龙大哥, 那房子的售价是不是普遍要比survey的valution要高 ?

不一定。

英国的房子可以说无价钱,房子的“价值”完全决定于市场情况,有人愿意出100万买一个房子,那这个房子就值100万,如果没有人愿意出100万只有人愿意出80万,那就只值80万。surveyor做valuation是门“艺术”不是科学,一般来说valuation的价格就等于买卖双方agreed的价格,但在房价上涨比较快的时候(比如前几年)surveyor的软件更新跟不上房价,这就会出现valuation价钱低于买卖双方agreed的价格的情况
回复 支持 反对

使用道具 举报

布衣

Rank: 1

 楼主| 发表于 2017-7-10 05:46:33 | 显示全部楼层
是这样啊, 我好希望surveyor的软件不要更新啊  
回复 支持 反对

使用道具 举报

铁帽子王

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-7-10 23:38:21 | 显示全部楼层
5年之后可以有俩个选择:1 支付全部20% 或者10%的贷款(20%的房子的现在市场价格)。 2 不偿还, 只需要每个月付利息,具体利息利率5年到期的时候会有信发给你,告诉你每个月付多少利息。这可以一直到25年。
回复 支持 0 反对 1

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

©版权所有 - 超级苹果网 2002-2018 手机版 | 中国版 | 版权免责隐私 | 广告服务 | 联系我们
快速回复 返回顶部 返回列表