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[其他] buy to let的房子交税问题

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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2017-7-16 03:44:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

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不可以自住,也不能租给亲戚,那怎么交个人所得税?

点评

楼主没报税 就没办法将租金算收入 好奇你肿么贷的5套房款?  发表于 2017-7-18 00:19
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一品九门提督

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发表于 2017-7-16 05:37:26 | 显示全部楼层
帮顶,找会计师做不行吗
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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2017-7-16 06:46:56 | 显示全部楼层
不知道啊!给我贷款的那个人,说有4套以上就算职业房东,以后买buy to let房子更容易贷款,主要看两年的房屋报税什么的!可是靠谱的那个贷款人,前几周自杀了,我也找不到人问了
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八分辅国公

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发表于 2017-7-16 07:17:11 | 显示全部楼层
meangirl 发表于 2017-07-16 06:46
不知道啊!给我贷款的那个人,说有4套以上就算职业房东,以后买buy to let房子更容易贷款...

哈哈,这个贷款人实在是太靠谱了
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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2017-7-16 07:32:03 | 显示全部楼层
superqian 发表于 2017-07-16 07:17

哈哈,这个贷款人实在是太靠谱了

他是抑郁症,和老婆吵架,自己开车跑去海边了,白人老头50多,我开始买房子的时候贷款一直被拒,各种银行拉黑我,后来找到他,帮我两年贷款了5套,真的很靠谱,就是走的有点太让人意外了
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吏部尚书

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发表于 2017-7-16 08:34:21 | 显示全部楼层
天啊。太可怜了。你肯定也很难过吧。

报税你可以参考这里吧:https://www.gov.uk/renting-out-a-property/paying-tax

你好能干啊,5套!讲讲经验和心得吧!
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五品翰林

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发表于 2017-7-17 01:11:32 | 显示全部楼层
5套如果每套1k pcm,成立公司管理会更好,还可以claim很多维修费用。详情去咨询会计师。
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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2017-7-17 06:42:32 | 显示全部楼层
aipple 发表于 2017-07-16 08:34
天啊。太可怜了。你肯定也很难过吧。

报税你可以参考这里吧:https://www.gov...

心得就是,一次性收租金,可以自行转租,利益最大化,再过几年房子升值以后,抵押贷款套现再买房子
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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2017-7-17 06:44:31 | 显示全部楼层
needaname 发表于 2017-07-17 01:11
5套如果每套1k pcm,成立公司管理会更好,还可以claim很多维修费用。详情去咨询会计师。

自住一套小的,剩下的租学生了,都在个人名下,还没成立公司,行吧!我去问问会计师,小地方的华人会计师都不太专业,我先去问问她们懂不懂
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吏部尚书

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发表于 2017-7-17 21:11:23 | 显示全部楼层
meangirl 发表于 2017-7-17 06:42
心得就是,一次性收租金,可以自行转租,利益最大化,再过几年房子升值以后,抵押贷款套现再买房子 ...

赞啊,眼光好房子升值这么快!

那你是还有一份固定收入、以此贷款btl吗?还是用租金算收入?

点评

这不是眼光好,在英国,只要不是鸟不拉屎地方,只要城市里有大学,房子过两年都升值  发表于 2017-7-18 00:12
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