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楼主: joytseng

[租房宿舍] 小白房东请教老房东一些问题

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军机大臣

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发表于 2017-7-27 02:12:35 | 显示全部楼层
joytseng 发表于 2017-7-27 01:42
听说过这个,怎么用?credit check也是自己做么

credit check他们有第三方可以做,20磅一个人(租客自付)。他家网站信息很全的,如果你的地段不愁找人,这个性价比最好了,貌似还有其他网上中介也不错,我也是今年开始第一次在英国做房东,跟着他家网站流程走,感觉挺方便的。

点评

网址能告诉一下么,谢谢  发表于 2017-7-27 06:22
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吏部尚书

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发表于 2017-7-27 06:39:24 | 显示全部楼层
在这帖里学到很多。先mark一下。如果懂的人能讲讲租给学生的经验就更好了,谢谢啊。
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2017-7-27 09:39:17 | 显示全部楼层
aipple 发表于 2017-07-27 06:39
在这帖里学到很多。先mark一下。如果懂的人能讲讲租给学生的经验就更好了,谢谢啊。

哈哈,我的经验就是不要租给学生。

小白房东最好第一次找中介吧,被坑过几次就知道怎么回事了。Rent Guarantee Insurance 是需要买的,没多少钱,出了事没有太大损失。
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吏部尚书

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发表于 2017-7-27 19:40:17 | 显示全部楼层
properlive 发表于 2017-7-27 09:39
哈哈,我的经验就是不要租给学生。

小白房东最好第一次找中介吧,被坑过几次就知道怎么回事了。Rent Guar ...

为啥不要租给学生?太脏?但是起码一次收一年或半年房租,不太会拖欠,而且不太会滞留呀。
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军机大臣

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发表于 2017-7-27 19:58:49 | 显示全部楼层
Please Google search …… OpenRent    
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八品主薄

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发表于 2017-7-28 01:05:43 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2017-7-27 00:53
合同找个标准模板修改就可以用。

出租的房子普通building insurance不保,就算你买了也是无效的,你可以看 ...

求问为啥普通building insurance不保btl ?

flat的building insurance一般都是包含在service charge之内的吧?物业从来没有提过btl需要自己单独买building insurance。

就算物业公司没有尽责通知这事,mortgage provider应该肯定是要care的吧?但是我也从来没听btl mortgage provider说过building insurance一定要自己(通过landlord insurance)买。
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吏部尚书

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 楼主| 发表于 2017-7-28 02:03:00 | 显示全部楼层
winnie981 发表于 2017-07-26 18:46
可以用openrent,49磅这些全管,但是你要自己带房客看房。押金必须要自己去注册账户,拿到...

请问MM,上哪找比较正规的租房合同啊,我记得之前保存了一份,现在找不到了
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-7-28 02:56:01 | 显示全部楼层
xiaomix 发表于 2017-07-28 01:05


求问为啥普通building insurance不保btl ?

flat的buil...

楼主这个是house。
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吏部尚书

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

 楼主| 发表于 2017-7-28 03:30:30 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2017-07-28 02:56

楼主这个是house。

成龙大哥,哪里可以找到正式的租房合同呢?WHSMITH么?
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-7-28 06:46:34 | 显示全部楼层
joytseng 发表于 2017-07-28 03:30

成龙大哥,哪里可以找到正式的租房合同呢?WHSMITH么?

网上很多,政府网站就有
https://www.gov.uk/government/pu ... old-assured-tenancy
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