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二品河运总督

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 楼主| 发表于 2017-8-3 17:46:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 prettyzkj 于 2017-08-03 17:48 编辑

现在学区买房过程中,已经贷款offer已经拿到,到律师开始和对方的律师提问题的阶段,还没有交换合同。这个房子的附近又出来一套房子,比这个便宜1万多,而且楼下还有厕所和阳光房,离学校更近,但是这个房子里面是有房客的,已经定周末去看下这个房子。

如果这个房子可以,我现在可以pull out我现在正在处理的这个房子吗?我的损失就是local search,survey的费用吧,律师我要是换的房子还用他们家的话,应该也可以吧,这样撑死损失1000镑。我没有交换之前我可以不买了吧?这样会有什么问题吗?

另外新的这个房子里面有房客,中介说已经给他们notice让他们搬出去,但是是不是这种就很难掌控,万一房客不搬走就一直推,我们也没有办法是吧。我们其实也不着急,我儿子明年才报名,但是也不能拖的太久了。

还有一个顾虑,就是目前在处理的房子,房主很着急卖,一直才催我们,还催我们的律师,我能给我的律师说不要处理那么快,律师不会透露给中介吧?最起码我们要等到这边的offer接收后再pull out.

我觉得重新offer这个房子也有风险,我们可以直接offer asking price,我们也没有chain,但是这个房主是出租房,他也没有chain,他肯定要想一个最高的offer就怕offer接受了,会有很大的变数,如果别人出更高的价钱,但是真的便宜挺多,而且我们也不用再怎么装修了。还是想一搏。

最后这个房子的后院就是小学的操场,这样会不会很吵呢?

谢谢大家了
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二品河运总督

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 楼主| 发表于 2017-8-3 17:48:53 | 显示全部楼层
是房客。
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八品主薄

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发表于 2017-8-3 18:20:31 | 显示全部楼层

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房客是最大的变数,其他都不是问题
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二品河运总督

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 楼主| 发表于 2017-8-3 18:45:13 | 显示全部楼层
sunnyA4 发表于 2017-08-03 18:20
房客是最大的变数,其他都不是问题

是不是房客赖着不走,我们也没有办法
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吏部尚书

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发表于 2017-8-3 20:42:04 | 显示全部楼层

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去看房的时候可以问问房客是什么样的人再决定
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六品通判

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发表于 2017-8-3 20:44:57 | 显示全部楼层

回帖奖励 +1 两银子

吃着碗里的看着锅里的,你不是第一个也不是最后一个,我的感觉是差不多就行了,永远会有更好的。当然了如果那个house 是你的dream house 折腾死也要搞到手!
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吏部尚书

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发表于 2017-8-11 23:20:48 | 显示全部楼层

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可以换啊。没交换合同,谁都可以pull out。算是缘分吧。房客你也许可以自己直接联系到,问问打算。反正如果可能想赖着不走,你就傻眼了
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