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[选房看房] 律师Search报告显示房子前侧和后院均有两个公共下水道的井盖manhole covers

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九品师爷

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 楼主| 发表于 2017-8-10 17:26:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 玉小米 于 2017-08-10 17:27 编辑

现在Halifax的offer已经下来了。本来一切都很顺利。

这两天律师发给我们Search报告中,提到房子前侧和后院均有两个公共下水道的井盖manhole covers,前侧是属于公共区域,后院是私人区域。下图所示。

律师专门提到了这个问题。律师信如下:
In question 2.4 it states there is a public sewer running within the boundaries.  The approximate location of the sewers is shown on the sewer map on page 5.  I refer you to the Estate Agents Particulars, a copy of which are attached. You will note the position of the manhole covers which I have highlighted and which appears to be the line of the public sewer.  It is highly unlikely you would be able to build an extension or, for example, a conservatory on the land under which the sewer runs.  Please confirm you are happy to proceed on this basis.

其实也是我们没有经验,看房的时候看到了后院的两个井盖,但是并没有特别留意,我们以为是正常的院子里的下水道而已。
可能我们会比较在意后院的两个公共下水道的井盖,主要担心堵塞造成的积水问题(之前没有出现这个情况,没有flood的记录)

有没有朋友也遇到过类似情况?

我们现在要继续这套房子的购买手续吗?




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二品河运总督

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发表于 2017-8-10 19:23:20 | 显示全部楼层

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跟我家的情况类似,我正常买了我家房子,现在第5年了没什么问题
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2017-8-10 22:41:45 | 显示全部楼层
linanchina 发表于 2017-08-10 19:23
跟我家的情况类似,我正常买了我家房子,现在第5年了没什么问题

谢谢回复啊,这样我有点信心了。

因为这个房子地段很不错,真的有点不想放弃。
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军机大臣

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发表于 2017-8-11 17:52:38 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

这问题不大,一般都不会堵。
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2017-8-11 23:33:43 | 显示全部楼层
tonyhl 发表于 2017-08-11 17:52
这问题不大,一般都不会堵。

谢谢啊~
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七品知县

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发表于 2017-8-11 23:48:01 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

一般没事。 建议你给律师问:
把那个街道上的下水道地图要一份看看往哪个方向走。还要让卖家答题: 在他们的居住期间有多少次被堵或清理维修? 以及确认上次被堵的时间和大概情况。
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