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[咨询求助] 关于AST (Assured Shorthold Tenancy Agreement)的Notice Period

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望辰莫及

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 楼主| 发表于 2017-8-31 20:46:06 | 显示全部楼层 |阅读模式

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现在是这样的

之前签这个AST的时候
Agent是和我说6个月之后
如果准备不租了
给他1 month notice就行了

所以我就没多想
现在我当时那个agent好像不做了

新的和我说要给至少两个月。。。

看19.3 - This Notice can only expire after the first six months of the Tenancy. 我理解的对嘛?不用给两个月了??

或者19.4 - To pay to the Agent £195+vat towards check-out administration costs at the end or sooner
termination of the Tenancy. 我如果硬要给short notice, 是不是给£145+vat就行了?


题外话:网上搜了下 我这个agent最近一直不安分。。。
地址换了。。。
网站挂了。。。
agent也貌似都换人了。。。
之前也有过 人家给notice 他们就【假装没看见】-email不回 电话基本上也打不通的
【我这次还是直接又从zoopla上直接email给他们 - 两天发了4次才有回应。。。】
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望辰莫及

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 楼主| 发表于 2017-8-31 20:55:17 | 显示全部楼层
更多背景情况:

8月21给了notice,租到9月31. - 没回应
8月23 催了一次 - 没回应

8月29 直接zoopla上联系了他们 - 没回应
8月30 zoopla上连发了4封。。。

31号得到回复说要给两个月(19.3)  - 所以是10月31.。。。。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-9-1 06:23:03 | 显示全部楼层
应该是至少两个月,这个条款是标准语言但容易把人闹糊涂,这个“expire”应该理解为notice的最后一天,比如说你想在满6个月的9月30号那天结束合同,那你最晚要7月31号给notice,这样你的notice是两个月的最后一天9月30号expire。假如你在6月30号给notice,那你也只能9月30那天结束,因为notice要满6个月以后才能expire。我个人觉得把这个词改成effective更容易理解一些。

按照合同你应该把notice送挂号信给中介,如果是挂号信那中介接到信的8月22日就可以开始计算两个月了。
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望辰莫及

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 楼主| 发表于 2017-9-1 07:04:08 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2017-09-01 06:23
应该是至少两个月,这个条款是标准语言但容易把人闹糊涂,这个“expire”应该理解为notic...

那个傻逼中介事情真他妈的多!!


我估计是Peter走了
但是新人故意不理我们。。。


他们是连中介的office都【搬走了】 没有通知【我们任何人】。。。


https://www.allagents.co.uk/fab-lets/


主要看 By: 'RobbedTenant' Jan 12,2017这个
我情况很像

也是Peter
但是话说回来 我一年也就出了一次问题 shower head坏了
email 了Peter 三天就换了新的。。。


真的觉得这个Agency还行
但是这次给notice麻痹没反应。。。
又看到了这个

我就怒了!!!!!


想直接cancel direct debit了
大不了Deposit不要了 FUCK!!!
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