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[创业经验] 有做酒店或者B&B的朋友么? 有创业项目,想询问业内意见

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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2017-9-5 16:53:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

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以前关注过, 一直想在英国大城市(LONDON,OXFORD,CAMBRIDGE)想找一个合适的地方开酒店(15-30)个房间, 不知道有前辈或者朋友有在做这行的么? 想做一些起步的问题的咨询。

多谢了
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-9-5 21:55:39 | 显示全部楼层

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1,可以直接购买现有的中小型酒店,加以改造,然后自己经营。需要足够的资本。
2,自己先买下一个物业,然后改造成酒店,开始在airb&b这样的民宿网站上简单的经营,然后同时注册公司,申请酒店牌照等。需要一定的资本,需要足够的时间,需要足够的耐心去办。
~
总之第一步,得有钱,或买或改,都得现有钱和房
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-9-5 21:59:45 | 显示全部楼层
如果你已经有足够的资本,那么你需要考虑的就是目标酒店的选址,一般一区西边和金融城附近的成本都比较高,收益也会比较好,订房率很理想。如果是买现有酒店的话,成本会高。我公司之前有协助过几个酒店收购项目(当然是从资金上)如果题主想从民宿做起的话,比较舒适的区,东南边最好,不过想多的,房产不好找。
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处长

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发表于 2017-9-6 06:17:33 | 显示全部楼层

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有多少资金?
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一字并肩王

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发表于 2017-9-6 15:36:33 | 显示全部楼层

回帖奖励 +100

勤行,慎入
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八品主薄

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发表于 2017-9-6 20:53:05 | 显示全部楼层

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需要足够的时间,资本,耐心
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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2017-9-6 21:28:15 | 显示全部楼层
vortoFX 发表于 2017-09-05 21:59
如果你已经有足够的资本,那么你需要考虑的就是目标酒店的选址,一般一区西边和金融城附近的成本都比...

伦敦的物业太贵,实在是买不起。  但是如果是lease 或者convert office 做酒店的话, 应该还是可以的。 现在手上有700K 左右的现金。  所以说只能做中小型的酒店类型。 B&B实在是有点麻烦, 主要是以民宅为基础的改建,会牵扯到太多的施工和使用质量方面的影响。

伦敦一区去年看过,感觉没有特别合适的物业。 现在想转去牛剑。 
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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2017-9-6 21:28:48 | 显示全部楼层
lemomie 发表于 2017-09-06 15:36
勤行,慎入

勤行是什么意思? 
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三品太常寺卿

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

 楼主| 发表于 2017-9-6 21:29:11 | 显示全部楼层
popdiva 发表于 2017-09-06 06:17
有多少资金?

700K 左右 

点评

Big fish....   发表于 2017-9-6 21:58
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五品翰林

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发表于 2017-9-7 06:51:44 | 显示全部楼层

回帖奖励 +100

我是做酒店的 马上要去“牛”读书了 容我去观察一下市场哈哈哈

我租了一个student accomodation类似nido,感觉开发商也赚翻了
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