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[买房贷款律师] 准备回国,想咨询一下该如何处理英国的房子,以及换mortgage的问题

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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2017-9-18 05:46:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

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16年初买到了房子,贷了2年合同的mortgage,近期准备回国,在考虑是应该把房子直接卖掉还是换成buy to let的mortgage。还没有拿到PR,所以以后不会再回来英国生活了。想咨询一下坛子里面大家的意见,具体来讲:

1. 没有PR人又不在英国的话,有可能换到buy to let的mortgage吗? 我也会约个broker了解一下;
2. 人不在这里,房子往外租会不会有很多不便,虽然可以找中介,但是也听说过一些中介不靠谱的事情。

请有经验的兄弟姐妹不吝赐教!
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2017-9-18 17:19:25 | 显示全部楼层
不回来了,就卖了吧,以后麻烦事少点
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举人

Rank: 1

发表于 2017-9-18 17:52:21 | 显示全部楼层
当然是卖掉。仲介根本靠不住,还会血本无归。海外房产出租的麻烦事数都数不完!
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举人

Rank: 1

发表于 2017-9-18 18:12:54 | 显示全部楼层
zoelle 发表于 2017-09-18 17:52
当然是卖掉。仲介根本靠不住,还会血本无归。海外房产出租的麻烦事数都数不完!

说的太对了!
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一品九门提督

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2017-9-18 18:39:56 | 显示全部楼层
别说不在英国了,就是在英国buy to let都是个麻烦事,果断卖掉吧,别给自己找不自在了。

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参与人数 1银子 +1 通宝 +1 收起 理由
Sherry2016 + 1 + 1 很给力

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八分辅国公

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-9-18 21:45:50 | 显示全部楼层
现在的出租也不是回报很高,而且现在的法规都是有利于房客的,再加上中介费不便宜。你还是卖房吧。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-9-18 22:39:07 | 显示全部楼层
shl688rose 发表于 2017-09-18 18:39
别说不在英国了,就是在英国buy to let都是个麻烦事,果断卖掉吧,别给自己找不自在了。

如果房子适合目标市场,房子出租也没有多少麻烦,投资回报不高但贷款利息还是cover得了的。
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四品知府

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-9-19 04:12:05 | 显示全部楼层
卖掉吧,省的以后亏的更厉害。
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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2017-9-19 04:55:49 | 显示全部楼层
谢谢大家的建议,我决定卖掉了。成龙大哥的建议也挺对,我当时买的时候也是这么考虑的。要卖心里面也挺不舍得的,毕竟自己重新装过,家具都是新买的。不过考虑到即使在这里,因为有了孩子,也不会住市中心的flat了,再加上曼城现在开发的楼盘很多,估计房价也不是涨很多,还是决定卖掉算了。再次感谢大家的建议!
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