最近想搬家换房子，看了十几套后，觉得一栋特别满意。给offer 后就没声音了，我打电话去问，一个年轻的中介说有人比我高，我就想了想又加了，结果一个老年中介接的，问他报价信息他全部不透漏，还没回信，我又打电话过去，年轻中介又说有人比我高。我后来想想又加价，又是老年中介接，又是啥都不透漏。已经超过报价挺多了，结果还是没信。再打电话，另一个中介有又说有人比我高。我又加价。可是还是没信。再打过去，说房东已经接受其它offer了，不准备改了。
好吧，我郁闷的是，如果大家问中介信息，全部都不透漏任何信息，那我们这些买家也不用一次一次的加价追高啊。如果透漏，那就每次都透漏是不是有人高过我的报价，也行啊。一个中介公司，只要接电话的人不同，尺度就不同啊。如果有类似的事情，大家也多打几个电话吧，谁知道他们会透露什么信息啊。
卖家不光看价格，也会考虑有没有chain，cash buyer，再说了你真想明码标价跟别人竞争？
你自己要有个底线 超过了就不要bid
不透漏其它买家的offer数目，这是中介最基本的职业操守。
说有其它offer比你高，也可能是真的，也有可能是引诱你上钩的手段，现在中介挑逗你一下你就加一点点人家自然会不断的挑逗你。你加点他加点这种bidding war没有个头，最后大家都是输的。
如果是我，中介第一次说有别人更高的时候，我会估算一下我最多愿意出多少，然后就给一个final offer，之后不管是不是买得到都不再加了。
作为买家来说，在讨价还价的过程中，你唯一但也是最powerful的武器就是“我不买了”。
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你这个情况，可能人家根本就没有想卖给你，只不过是利用你让另外一个买家加价。
都是看价格阶段，谈不上评估买家的具体情况。其实我也是隐隐觉得中介有点怪。其中一个就明确告诉我有人出这个价，那个价，低于这个都不会被考虑。如果我每次电话都是他接，岂不是我就可以知道我是不是多少拿到房子？他还说有人在fighting for this property,如果没有你来我往几次？谈何fighting?可是如果不知道有人比自己高，又怎么会自己反复加价？
如果不是特别想要，就会大方说，你们怎么这么搞，我不买了。哈哈
我不太懂，都是客户，卖给谁不是卖啊。除非那个客户是是他亲戚，哈哈。不过也不带这么坑亲戚的啊，把价比着抬高。
我遇到的中介会告和有几个offer，是不是有人比你高，但不会透露多少，一般最后一次还会提醒再给一个final offer。当然卖家还考虑你有没有chain，你的房子卖了没，你申请下贷款没，等
可以有很多种可能性，比如说有一个已经接收offer的买家老是磨磨唧唧不快办手续还想再压点价，用你的offer可以逼他快成交啊，再举个例子，中介里面的工作人员每个人分配一批客户，谁的客户买了房就算谁的业绩，有可能你的中介不想和别人抢业绩。
如果真想卖给你，不会不主动给你打电话的。
就是这样，同一间公司，有一个中介就会说有人价比我高，如果能一直和他联系到人，应该就会一直加到心理最高价位。可是另一个中介就是什么都不说。不过这个中介公司从来也没人问是不是final offer,也从没回我我任何一个电话，不管他们说5分钟会回，还是说下午会通知，总之，不打电话过去，永远就啥消息也没有。
从来也不和我联系，即使他们好几次都说马上和我联系，或者说下午会通知结果，都是啥电话也没有。
价格当然不能给你了，这是这里的规矩。而且你一而再再而三的加价看起来很不理智啊。
CASH BUYER 和贷款有什么区别吗？房东最后不是拿一样的钱吗？是不是怕贷款的人可能贷不到最后白白折腾了？
Cash buyer办下来速度要快不少，节省时间，避免不必要的变化
说实话，如果中介只是想把楼主的出价当作诱饵的话，那我觉得他们没有任何职业操守可言，明摆着戏弄别人呢。
我以前租房子也和三家中介打过交道，对他们没有任何好感，清一色的偏袒房东。
房客觉得中介偏袒房东，但房东也觉得中介偏袒房客。实际上中介就是两边吃两边耍。
在所有职业里面，大家对卖房中介的看法就是lowest of lows。
弄不懂这种题材也要用树洞
英国呆久了。。。。。。 
弄不懂为什么要问这种题材为什么要用树洞，在挪威呆太久了。
就这事，不至于有上非常一词吧．
小事情．
再看就是．
正解啊，我们前段时间就被利用了，很好的房子，挺多人给 offer的，但中介就选了我们和另一个给final offer，因为我们都没有chain，他原话和我说不考虑其他卖家了（估计就是楼主说的不联系）；我比asking price 加了一万多，但是还是被拒了；因为另一个是cash buyer；后来想想中介说话真是有技巧；他会避开cash buyer不说，只说no chain；我们要是早知道，绝对不加价；因为他已经确定卖家了，就是利用我们加价的