请教一下贷款的问题,老婆是公司的director,给自己开工资贷款也是只需要3个月工资单就行了吗?

大家好,本人对贷款不太了解,有几个问题想请教一下大家。

  1. 我老婆是公司的director,给自己开工资贷款的话3个月工资单可以吗?
  2. 我也在我老婆的公司上班,我们两个人一起贷款银行会有顾虑吗? 会不会因为我们两个在同一家公司,而且是自己的公司而不给我们贷款(因为我们可以随意给自己开工资).
  3. 我看银行给的都是2年期和5年期的贷款,不太了解是什么意思,是说过了这个日期我可以重新申请贷款吗?

谢谢

1.你们的身份不是employee, 而是company director, 试用self-employment rule。 你和老婆在自己的公司上班, 你们都适用self employment rule。

2.你可以骗银行, 让你老婆给你开工资,然后去贷款, 一旦被查出, 后果自负。

  1. 2年5年是fix rate,过期后renew或换公司重新贷。 否则,适用浮动汇率, 很贵。

self-employment 银行好像要查2年的工资单

不需要骗银行,大不了把公司两年前的账目给银行看,自己开公司做director给自己发工资太常见了。

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你老婆是属于自雇人士,贷款的话银行是需要她提供3年的税单,不足三年话就别想了。你在她公司里出工资都话可以尝试用你一个人的名义贷款,只需要三个月工资单,但是银行最后能否查出来你们两口子就看运气了。

自雇需要至少两年的Sa302,你可以在你老婆公司下报税,报税三个月就可以,有些银行会要求工作合同,但是申请贷款时要跟银行说是夫妻关系清楚,欺骗的话除非他不知道,以后知道很麻烦。

贷款时银行会问你跟公司老板的关系的。

我觉得还不如找朋友公司代开工资半年,然后去贷款更容易。

谢谢,其实也不是骗银行,我确实没个月都给自己开工资,只是怕银行会觉得我是因为要贷款才给自己开工资.

谢谢,是要两年的工资单吗?我老婆中间好像有几个月没给自己开工资

谢谢,提供两年公司的账目也行是吧?

谢谢,直接说是夫妻关系不知道给不给贷款 {:5_145:}

关键是找不到朋友给开工资,朋友都没有开公司的 {:5_145:}

谢谢,如果只是公司的拥有者,没在公司担任职务可以贷款吗?

怎么回复都不懂装懂呢

如果是director,公司如果没有setup PAYE就不存在开工资的问题,要贷款需要公司起码最近一年的account。如果有PAYE,也要看你们的工资结构,如果你们自己有足够贷款的收入,那么应该大部分收入都是dividend,否则从税务上是划不来的,那么你们还是需要有公司的account。英国有很多专门为这类contractor或者company director提供贷款的broker,可以向他们咨询。很多人在city里做contractor,也是limited company的形式,都很顺利拿到贷款,但是通过专门的broker会省力很多。

谢谢,我觉得还是想办法找地方开工资吧 {:5_145:}

额。。。收入全部开工资的话除了工资要交个税和NI,公司作为雇主也是要交雇主NI的,而且还不少(13.8%),建议决定前问一下会计。就算是朋友的公司的话也一样要交雇主NI的,除非工资单作假。

你老婆的是 director mortgage,你的只要看工资单就可以了,她的要看2年或者3年的limited company accounts,有的银行要算2年accounts的Director’s remuneration的平均值,有的好一些比如 natwest会看近一年的Director’s remuneration。如果有拿dividends会多贷一些。