关于车库改建和building regulation等问题

我爱我家 装修装饰
#1

我们家准备做一个包括把车库改成utility room和二层extension的工程，planning permission和building regulation这些都已经弄好了，马上准备开工。现在有一两个小小的问题，由于不同builder讲的不太一样，想来咨询下有经验的大神们。
目前整个大工程肯定是按图纸操作，我有两个小细节，不知道是否可以自己更改一点，不和图纸一样。

  1. 大概10平方的utility room里，设计师画的本来是一个70X100mm的厕所，但是我觉得太小了，我想知道这个厕所，我是否可以造成70X120mm？这样就会和图纸稍微有不同。
  2. 原本车库的门会改成窗户，楼上extension加盖的卧室也有窗，请问这个窗户的尺寸，是不是一定要和图纸上的一摸一样大？我之前还以为这个窗只是一个意思，在画图的时候忘记跟设计师沟通了。
    我家第一次搞，很多问题想不到，都是想起来那个赶快去搞，结果这两个问题给疏忽了。
    就像请问下上面的两个问题，我是否有一些自由度？还是必须100%按照图纸？有可能和building regulation来检查的人沟通后更改吗？非常感谢！
#2

我想问一下那个图纸是请人画还是自己画的。

#3

内部问题不需要经过planning permission，如果改的墙不是承重墙building control也应该不会麻烦你。

窗子尺寸如果只是施工误差那不会有问题，但如果改动比较大你还是和planning department沟通一下吧。

#4

如果关系到planning permission and building control，那最好请专业设计师画，这样可避免日后诸多啰嗦事儿。

#5

问一下， 你这种改造不需要要市政批准一下吗

#6

还有设计师要不要张证书的， 官方认可的？

#7

银子来的真爽啊

#8

不好意思了， 我

#9

谢谢楼猪哦

#10

小项目属于permitted development，不需要申请planning permission。

#11

设计师是艺术家不需要资格证书，土木工程师以及结构工程师需要证书，不过是专业行会的证书，政府不管证书这种事情。

#12

不好意思，这两天没能上网。是请设计师画的，设计师向council提交的。

#13

谢谢龙哥！前几天因为和几个不同的builder提过，有一个是说任何细节都不可以改，但是最近我们已经签合同的这个builder说外部是绝对不可以改的，但是内部结构可以变化。到时候遇到building regulation来检查的人我会再问清楚的。

#14

当然要了，我们每个要申请的文件都申请了啊，已经得到批复了。

#15

学习一下

#16

um um have learnt