在planning portal 网站上看到Extensions (single storey)是不需要planning permision，那是要申请building regulations consent ？？
Planning permission not required under Permitted development right, but the size cannot be too big, and some councils have removed Permitted development right so every extension needs planning permission. You better to consult your council.
Building regulation compliance is always required, otherwise how do you know the builder pulls the wool over your eyes and gives you something which cannot meet minimum building standard?
龙哥解释的很全面了。基本上都是不超过标准的尺寸和要求就不需要planning permission，但是需要building control检验合格才不影响再将来销售，个别council要求不一样。如果超过尺寸就需要planning permission
3米以内是不需要 Planing Permission， 但是建好以后最好是要一个RICS SURVEY做个检查，出个证书。
是的，但是不管怎样都是要画图不是给当地政府不是嘛
感谢各位大大，mark收藏。
每个council对于当地的建造许可都是不同的，上你那个council的planning查看一下，按照那个规格就没有问题，不过一般来说虽然不要planning，但是可能会需要building control。一般情况council planning都会有那种free ques window，你可以拿着你想做的样子过去问问。如果涉及到building control，
绝对不要找council的！
绝对不要找council的！
绝对不要找council的！
重要的事情说三遍，
市场上有building control的公司多问几个
‘如果涉及到building control，绝对不要找council的！’
请教：building control 房主是可以自己选择的吗？
商业的 跟council提供的building control服务有哪些不同呢：价格不同？ 服务项目不同？执行的标准不同？ 其它不同？
自家扩建用的就是council的building control但是同期，朋友和邻居运用的都是别的building control，监管的项目是一样的，并且council外的builidng control比较好商量，不会一板一眼，好沟通。跟小包工头聊天的时候，包工头也说，他一般出去接project都是找外头的building control。如果找外国人公司扩建，叫他把那块儿包掉，building control也会帮你监管他们的质量。如果找国人做的话，都可以。
council 的 building control 会比较快吧， 私人的话 我好像找的都是排满期的 不能及时用
大神 麻烦问一下 他们一般怎么收费
他们主要是来检查什么？？
我个人是不会考虑9楼给的建议的。building control就是保证满足建筑规范，其实就是满足最基本的标准，如果在这个问题上来点“灵活性”和”好说话”，如果有隐患怎么办？building control找builder的麻烦其实是为房主好。
800-1000这个范围。
他们要查主体结构合不合格，一般你申请building control的时候要一个施工图纸，里面其实已经详细描述了所有东西的规格和尺寸还有要求。
building control呢也就是过来确定所有东西做下来没有隐患。
council的也成，那前期呢，和工人尽量签个合同啥的，（返工不要钱啊什么的条款）来保证你自己的利益。
council一般比较死板，至少我遇到的是这样的。
私人的都排满了说明利好点还是很大的 。