超级苹果网

搜索

论坛快递»

求助哪里买 窗帘扣 还有窗户透气孔一个塑料扣

有人最近用过Panli从国内代购吗?什么经验?

❤蒸驴友❤ 18年1月欧洲游

想申请父母(70周岁)过来定居,不知道有没有什么福利

空气干环境差压力还大!赶快拍个水给皮肤压压惊

冰岛一个蚊子都没有?关于欧洲的25个冷知识

肉馅汤圆最难接受?南北方差异最大的十种美食

这几件格纹装太有魅力,杨幂唐嫣热巴都超爱穿!

让毛衣不再单调大衣更时髦

最想看《猎场》 年底最值得期待的十部电视剧

#笑林福利# 爆笑动态图合辑:越老越骚气的真实写照!

有这样面相的女生不显老,赵丽颖100分,你能得几分?

大家帮忙看看,想买个蒸汽熨斗, garment steamer

❤饮食男女❤ 流油的咸鸭蛋

换车求教,要不要买柴油

撞了自行车, 不知该怎么办?

今年4月初,asking800K,卖了一个月无果,asking750K,最后700K出售

有没有妈妈或者爸爸每年带孩子回国读一两个月小学的?

申请T4 申请表关于national ID的问题

报税中用到的律师费可以抵税吗?

请大家推荐个食物搅拌机food blender

永居再入境海关会检查什么?

报税是强制性的吗?

Form AN 里填写中文名,姓是写在前面还是后面呢?

[饮食男女]鱼mm又来拉仇恨了

national trust membership,natural history museum membership黑五会折扣吗?

求问大家左边后视镜被撞了,要修吗?

请问这周三有人从阿姆斯特丹转机吗?

英国Black Friday超全品牌折扣汇总!

32张讽刺插图:请“诚实”看待我们的世界

选把刀还是选个美女 12部荒野绝境逃生电影

这两款冬季最红的毛衣,你适合哪个?

出门旅行带这几样就够了 11款度假专用创意发明

嘿!你想要的所有黑五折扣都在这里啦!

在伦敦必做的十件事!!!

叠穿太难了我不敢?周冬雨孙俪来支招~

金刚狼都不算活的久的?漫威十大最长寿变种人

#笑林福利# 爆笑趣图合辑:做不了大哥的女人啊,我选择做大哥

出交通事故后的理赔问题

锅炉一直停了又点火,懂得请乱入,尤其是大神西北大哥

查看: 910|回复: 16

[买房贷款律师] Asbestos ceiling 求助是否pull-out (更新)

[复制链接]
回帖奖励 35 两银子 回复本帖可获得 5 两银子奖励! 每人限 1 次(中奖概率 100%)

五品翰林

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

 楼主| 发表于 2017-11-12 01:01:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转超级苹果论坛。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
本帖最后由 vampirevaness 于 2017-11-13 05:59 编辑

想听听大家的建议,本来都快completion了,但是发现所有房间的textured coating (ceiling) 含asbestos。虽然不是最危险的asbestos,而且一切状态良好,没有破损情况, 但由于这个原因,builder都不愿意来做extension必须要把asbestos 移走,这样远远超出了我们的计算。。。我们是first time buyer想听听大家的建议。周一就要跟中介谈了是否要pull out. 麻烦大家,请多多给建议。谢谢!

更新: 我们已经决定要pull out 了。这里给大家一些信息,希望对大家买房有帮助。

首先,石棉分为不同种类 (大概六种),不同的危险度,在我们想要买的房子中ceiling中发现的Chrysotile 最常用石棉材料,危险等级最低并被广泛应用。在屋顶上发现的是Amosite 时排名第二的常用石棉,危险等级比较高,危险等级最高的是Crocdolite 并没有在房子中发现。

石棉如果保持良好的状态没有破损,或damp都可以把他们留在房间中,所以需要实时检测含有石棉材料尤其是ceiling的状态,尤其是卫生间下面的房子(一般是厨房)和卫生间中ceiling的状态,因为任何水管漏水可能导致石棉材料损坏。 但是如果你需要钻孔,比如rewiring,为了你自己和家人的健康,需要请专业人员过来做。 石棉的纤维如果吸入肺里,导致肺癌的可能性很大。如果不是肺癌也是其他疾病,尤其是对孩子伤害大。一般潜伏期都很长。

3室一厅移除石棉ceiling的价格是 £4000+VAT, 移除地板里石棉材料为£600+VAT,如果只是移除一个1.5-2平米的ceiling board (在air cupboard中的那种)由于需要做air test,那就是£750+VAT, roof中的石棉材料不能轻易移除, 移除费用时£700 +VAT, 需要scaffolding的价格为 £900+VAT 任何extension前需要再做一个destructive的石棉调查,价格为350-600+VAT 之间,以上所有价格不包括把 ceiling board放回去再做plastering的价格。这就是我们pull-out的原因,我们觉得这是一个无底洞。。。。
回复

使用道具 举报

辅政大臣赐尚方宝剑

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-11-12 01:56:08 | 显示全部楼层
不高兴就pull out.

买房不能随便退货。。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

五品翰林

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

 楼主| 发表于 2017-11-12 02:22:13 | 显示全部楼层
是啊 只能pull-out了。请问大家有知道把asbestos plaster board移除以后 做新的ceiling多少钱?
回复 支持 反对

使用道具 举报

秀才

Rank: 1

发表于 2017-11-12 03:12:02 | 显示全部楼层
Asbestos不弄破就应该没问题。你的extension要动屋内的顶棚吗?

点评

要走线的,而且地板也有,要走水管,估计没有builder愿意来做。  发表于 2017-11-13 06:02
回复 支持 反对

使用道具 举报

吏部尚书

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2017-11-12 03:33:10 | 显示全部楼层
太危险, 地板如果有石棉可以覆盖新地砖。 天花板一拆就到处都是石棉了。 米粒大小石棉有几万个纤维。 空气中安全标准,每立升不超过4根石棉纤维。 你自己算算
回复 支持 反对

使用道具 举报

九品师爷

Rank: 2Rank: 2

发表于 2017-11-12 04:21:27 | 显示全部楼层
楼主,这个是什么年代的房子,怎么发现的?

点评

开始时做building survey的时候发现的疑似,随后专门请了asbestos survey来做的  发表于 2017-11-13 06:08
回复 支持 反对

使用道具 举报

吏部尚书

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2017-11-12 04:23:27 | 显示全部楼层
Sherry2016 发表于 2017-11-12 04:21
楼主,这个是什么年代的房子,怎么发现的?

请asbestos survey公司做一下测试就行,200镑+
回复 支持 反对

使用道具 举报

秀才

Rank: 1

发表于 2017-11-12 05:26:17 | 显示全部楼层
如果房子真的满意不用在乎这个问题,专业石棉公司可以拆除Asbestos ceiling, 他们有专业吸尘器,拆后会检查室内空气中的石棉含量。你倒是可以把这个cost算给vendor。

点评

嗯,vendor说誓死不讲价。。。。  发表于 2017-11-13 06:09
回复 支持 反对

使用道具 举报

七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2017-11-12 05:45:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 dhfans 于 2017-11-12 06:05 编辑

楼主你这房子是哪年建的?

点评

1980年,房子结构是好房子,可惜了。。。  发表于 2017-11-13 06:10
回复 支持 反对

使用道具 举报

六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-11-12 05:58:09 | 显示全部楼层
楼主能发张照片看看吗?我不知道我家的是不是,想对比看看,谢谢。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

©版权所有 - 超级苹果网 2002-2017 手机版 | 中国版 | 版权免责隐私 | 广告服务 | 联系我们
快速回复 返回顶部 返回列表