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[选房看房] 位于flood risk area的房子能买吗

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六品通判

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 楼主| 发表于 2017-11-14 01:52:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

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已经花了小两千镑的research律师等费用,才发现房子的邮编位于flood risk area。心力交瘁,后悔莫及,极端自责,言语不足以形容现在的心情。家人坚持说房子的学区好,面积大,不管升值空间只要老了全家老小住一起就好。但是一生的积蓄全部投入,不甘心不放心。每周拉扯孩子去看房累得要死,再经历一次不能想象。如果真买了flood risk 的房子有什么严重后果吗?
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吏部尚书

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发表于 2017-11-14 03:54:17 | 显示全部楼层
应该没事吧,我朋友家也是,但不也挺好的,什么都没发生过。
我家也是轻度的,但也什么事都没有。
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一品九门提督

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发表于 2017-11-14 04:15:31 | 显示全部楼层
试试 保险 多少钱 ?
如果太贵,就只能放弃了
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亲亲宝贝版达人

发表于 2017-11-14 05:43:57 | 显示全部楼层
我家房子买了以后才知道是
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苹果园艺协会会长

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发表于 2017-11-14 07:56:32 | 显示全部楼层
jiduyumen 发表于 2017-11-13 20:15
试试 保险 多少钱 ?
如果太贵,就只能放弃了

从保险费上能看出来影响吗?不过通常大家都是交了律师费账户才知道的flood risk,那卖房子的时候,买家也会跟楼主一样,进退两难。
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八品主薄

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发表于 2017-11-14 19:09:45 | 显示全部楼层
宁缺毋滥,家被泡过一次水,哪怕一次都会是噩梦
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六品通判

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发表于 2017-11-14 20:15:10 | 显示全部楼层
你家是在哪个zone啊,flood zone 2是百年一遇以上千年一遇以下,如果挨着Thame 河,一般都有千年一遇的defence, 其它小河就需要查了;如果以后加建,需要专业的flood risk assessment; 如果在flood zone 3, 就不要买了,以后改建很麻烦
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六品通判

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 楼主| 发表于 2017-11-14 23:05:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 sueguo 于 2017-11-14 23:52 编辑

谢谢楼上提醒,再次查发现属于flood zone 1。
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六品通判

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发表于 2017-11-15 04:50:25 | 显示全部楼层
sueguo 发表于 2017-11-14 23:05
本帖最后由 sueguo 于 2017-11-14 23:52 编辑

谢谢楼上提醒,再次...

那不是flood risk from sea or river, 加建或改建不受影响,你这个flood risk 估计是surface water (也有小概率是groundwater),就是下雨后下水管道不太好,导致的积水,这个对房子就有影响了
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2017-12-14 18:28:19 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

泰晤士河的沿岸的河景房全位于very high food risk area, 都很贵但是都被买走了
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