第一次房租收入报税,1800多利润要交700多的税?

头一次帮老公计算房租收入税,由于房产上只有他名,收入就都归到他头上了。收入去掉贷款利息、物业费、地税、家具维修费,中介letting 的相关费用,还有空租期间的council 税、水电费等,利润就只剩下1800多。按我老公40%的报税区间,要交700多的税,这样辛苦一年只剩下1000多一点的利润了。

觉得真不值啊!其他小伙伴有这种感受吗?

另外,是不是我还漏掉了其他什么可以claim的项目,第一次做没有经验,想听听大家的意见~

赤裸裸显摆贴!
兄弟们,给我打!

新型显摆帖啊

太不值了,赶紧卖了吧

不知这话从何而来?

让你老公转自雇各种expenses把收入做到40%线以下。
在英国拿工资是没出路的。

现在卖就亏了,房价比买时还小跌一点,这还不包括前期的律师费、stamp duty等。只能再等几年看看了

转自雇并不现实。那这样看来我的算法没错了?发这个帖主要想讨教下合理避税的方法

一年房租利润一千,不知你从哪里看到显摆了

转成带service的, 每月收120镑花园打理费用。你自己带把铲子修修草。这120是你老公支付给你

没错,mortgage可以返税一点。夫妻之间互相转资产是不上税的,转到你名下。成立公司20%税。不过你们利润也太低了。。。曼城150K房子能租到900-1000每月。

过了40%的线基本就没什么可避税项了,marridge allowance,tax credit这些都不能申请。
这个我研究了好几年,基本属于越研究越憋闷。

我这个是公寓,没花园,唉!

准备明年remortgage 时再把我的名加上,看来今年只能这样了。我们这个比较小,才90k,房租不到600, 中间又空租了好几个月。曼城现在盖得公寓太多了,竞争激烈得很

好吧,明白了。我没收入的,争取明年把房转到我名下

我刚买了aviva reit 商业地产基金,年化7% 不一定不北方的blt 差

怎么买呀,能不能详细介绍下。现在BTL 就是个坑,要不是现在亏着呢真想卖了

把房产部分或者全部ownership转到你名下是最方便也最有效的。楼上说的组建公司什么的也行,但是这20%的税率差,不值得折腾,开公司得有公司账户什么的,又是一笔开销。

不是可以转2000 给 spouse嘛?

开个股票账号,isa, 买REIT 地产基金, 一般年收费0.5% 回报7%到十几的都有。 伦敦房子能升值,北边的不行,还不如稳定的基金