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[选房看房] 推荐伦敦四区以内最后的价值洼地:白人学区,三房Freehold house不到400k,地铁到市中心不到20分钟,私校和grammar school都近

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七品知县

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 楼主| 发表于 2017-11-22 07:04:44 | 显示全部楼层 |阅读模式

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最近在考虑买房,发现东伦敦Chigwell的Hainault是伦敦四区以内最后的价值洼地,白人学区,三房Freehold house (非新房)只要400K 不到,四区,地铁Central Line市中心只要20分钟。交通便利,有M11和A406,还在男校Ilford County high school for boys 和女校 Woodford County high school for girls这两所grammar School catchment area 。这里还有Bancroft school(全英国排名30), Chigwell School,Forest School等私校。自然环境处于环伦敦绿化带内,旁边就是森林公园:Hainault Forest County Park。适合中产家庭考虑。

Postcode: IG7 4DA

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军机大臣

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发表于 2017-11-22 19:40:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 alien_jwz 于 2017-11-23 22:52 编辑

Hainault的自然环境确实是伦敦数一数二的,realmy环境评级是A+,就是生活便利程度包括超市餐馆银行等配套设施比较匮乏,但如果预算有限的话,这个地区的房子确实非常便宜,Semi-detached也不过390k左右,而且房源充足,选择比较多
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2017-11-22 20:25:54 | 显示全部楼层
这么便宜?我还以为都要上百万了。
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四品知府

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发表于 2017-11-22 20:44:27 | 显示全部楼层
自住无所谓,投资就算了,整个英国现在不适合投资房产。
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六品通判

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发表于 2017-11-22 21:39:13 | 显示全部楼层
这个地方的学校配置好吗?小学~
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八品主薄

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发表于 2017-11-22 22:08:46 | 显示全部楼层
Culture poor
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八品主薄

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发表于 2017-11-22 22:16:06 | 显示全部楼层
East Ham有全英第一成绩数一数二的小学,好几个学生拿哈罗的奖学金,房价超低呢
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七品知县

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 楼主| 发表于 2017-11-23 05:45:04 | 显示全部楼层
EmilyS 发表于 2017-11-22 22:08
Culture poor

怎么poor 了?请举例说明
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七品知县

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 楼主| 发表于 2017-11-23 05:57:00 | 显示全部楼层
EmilyS 发表于 2017-11-22 22:16
East Ham有全英第一成绩数一数二的小学,好几个学生拿哈罗的奖学金,房价超低呢

我就在education sector 工作,工作地方恰好就在east ham .。您说east ham 哪所小学“全英数一数二”?哪几个学生拿Harrow 奖学金?出处?

事实是,east ham 以前可以,现在已经是东伦敦一个主要的穆斯林和黑人聚集区之一。如果去east ham 的high street South 和high street North ,基本上都是包头巾或者黑人兄弟,白人很少,有也是东欧来的。

East ham 房子我也早研究过, 现在房价被炒的虚高,3房已经炒到450K 。这个区没有私校。

这个区富裕程度可以从有无私校,私校多少可以佐证。Hainault 所在的Chigwell 有三所私校,Chigwell postcode IG7 平均房价650K ,而同为Chigwell 的Hainault IG7 只有300多K 无疑是价值洼地,很有可能下一轮补涨。

点评

我一直以为CHIGWELL是个大COUNCIL堆,价格便宜是有原因的,看过那里的房,但就是感觉哪里不对,很早就放弃去那里看了  发表于 2017-12-1 05:45
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七品知县

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 楼主| 发表于 2017-11-23 05:58:24 | 显示全部楼层
vortoFX 发表于 2017-11-22 21:39
这个地方的学校配置好吗?小学~

这里最差的小学都评级 Good ,还有若干prep School 可供选择
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