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楼主: andymad

[装修装饰] 发帖直播扩建(side&rear extension&loft conversion)

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八品主薄

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 楼主| 发表于 2017-12-2 00:32:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 andymad 于 2017-12-02 00:35 编辑

day4天黑前,水泥车到了,side extension地基浇筑完毕。值得一提的是foundation挖好以后要尽快浇筑,否则的话会有很大risk塌方,或者整个地面位移,惨不忍睹,这也是builder30年经验教训总结出来的, good to know。
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2017-12-2 05:48:44 | 显示全部楼层
是16K,还是160K啊,我家想重做garage,所以工程估计和你差不多,我心里有点预算,另外是否包括所有材料啊
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三品太常寺卿

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发表于 2017-12-2 06:24:34 | 显示全部楼层
angeling 发表于 2017-12-02 05:48
是16K,还是160K啊,我家想重做garage,所以工程估计和你差不多,我心里有点预算,另外...

我家double garage改成房间用了2万多,包料。图自己另外找人画
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-12-2 07:17:19 | 显示全部楼层
andymad 发表于 2017-12-01 21:03

building inspector还没到现场,不过builder已经跟他们说好了,照了照...

听起来这个工头总想省钱啊。本不想多说,但想想还是提醒一下,也许是多虑了,你听听就好。我也做过扩建,经历了很多,但工程比你的小些。也是因为大树要挖很深的地基。但可能你们那儿的土质和我这儿的不一样。所以你听听就好。

1.你这个building control听起来不像我们这儿的靠谱,地基深度不亲自来看只用照片就行了?我们这儿都来人亲自看过以后才能灌水泥。这个你亲自跟building control确认过没有,还是工头自己说的。当然如果他们关系好就是另一回事了。但话说回来,你是花钱请building control 来监控质量的,结果这质控作用还有没有是个问题。

2.为什么工头不按图纸来?你当初要报价的时候是按图纸报的,包括其他报价。你们同意的价格应该是按图纸设计的来。这种修改省的钱应该也不会给你吧?如今省的都是工头的钱,但你的扩建质量就打折扣。

3.也许地基1米5和1米8差别不大。但这个数字是根据那树种、距离和专业的相关表格规定的,不是设计师拍脑袋想出来的。也不知道building control查了没有,是不是1.5米够了。如果够的话,就是设计师的问题。另外悬挂式地面在我们这儿这样的情况是必须的。当初我的设计师是先做的一般的地面设计想替我省点钱试试,结果building control审图时就要求必须改成悬挂式地面。后来就是这么施工的。当然99.9%的可能是你的改动不会对加建质量本身造成影响,但可能是不符合要求的。这个要不就是设计师设计太保守,为什么设计得不需要又贵呢?要不就是building control 的问题,还有可能是工头的一面之词。

你先还是直接跟Building control先确认是否同意这些改动。也许你己经确认过了,就当我多嘴了。
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2017-12-2 17:00:56 | 显示全部楼层
xz00 发表于 2017-12-02 07:17

听起来这个工头总想省钱啊。本不想多说,但想想还是提醒一下,也许是多虑了,你听听就好。我也做...

这个builder我觉得还是不错的,地基深度挖这么深也是受到了后院邻居家oak树的影响,不过那树也基本半死不活的,搞不好明年就要处理了,后来architect也认为1.5其实也够了,building inspector这两天忙,没在浇地基之前看一下,但有照片尺寸在,他们也是没问题的,至于suspended floor和solid slab区别,各有利弊其实,也不是说suspended就是最好,在现实和理论是有权衡的,而且是要求1.5米以上地基才会要求suspended floor,所以我个人认为不会有什么区别,毕竟英国很多房子都是这么建造的。想想最近日本这么多企业数据造假,影响到了制造和其他行业几十年了也没什么问题,其实纸面上的数据是按照worse case去计算的,现实中遇到worse case也没那么容易,当然了,过马路都有risk
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九品师爷

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发表于 2017-12-2 19:52:23 | 显示全部楼层
抢个板凳观摩,楼主辛苦,我为你鼓掌加油。
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2017-12-2 22:52:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 andymad 于 2017-12-04 20:03 编辑

Day5, 大部分brick up to dpc level,因为周六干到2点半
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举人

Rank: 1

发表于 2017-12-3 03:59:00 | 显示全部楼层
英国砌墙当中空的是填保暖材料么?

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四品知府

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-12-3 04:06:29 | 显示全部楼层
grand build! 超级门外汉也眼红羡慕围观中!搬板凳等你的新屋拔地而起!lz好运!
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科长

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发表于 2017-12-3 06:28:21 | 显示全部楼层
angeling 发表于 2017-12-02 05:48
是16K,还是160K啊,我家想重做garage,所以工程估计和你差不多,我心里有点预算,另外...

这个肯定是160K的项目,16k第一周就用完了
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