房客说厨房吊柜和墙纸太老旧。
要求自费重贴墙纸，换所有柜子和炉子。
我觉得他自费是没问题的，就是不知道到时候他要搬出去了，会不会有纠纷。
说他装修除了钱，要找我们要钱啥的？
而且他把我们炉子换了，是不是他搬走把炉子带走。我们自己以后还要重新买炉子呐？
你让他把炉头存放在储藏室，如果将来需要再装呗。人家帮你升级是好事啊！
我建议是，事先说好了，如果房客要自己装修可以，但是最后造成的额外成本得他们负担，比如走的时候把你的炉子重新安好，坏了什么还得给后期修缮。同时他做装修也是自己自愿出钱弄的，你不给出钱。国外租房合同都包含，退租时需要恢复成租房时候的模样的条款。祝你好运
签一个协议，提前商量好。什么归他，什么归你，如何交接。白纸黑字才是依据。
我家房客也是这样要求， 我们让他换， 但是保留所有的沟通信息， 因为前提是他到时候不会把东西带走， 或者修复原来的样子。口说无凭， 都体现在短信，邮件上。
我个人是不会让房客花钱做的，免得以后扯不清楚，到时候人家说花了天价买材料再加劳务费，用这些抵房租，怎么扯？
允许房客自己做的事情最多就是刷墙。
最后他搬走的时候会涉及到租客物品的事情，removable fixture and chattel 的问题。还有trustee的问题？ 写个协议吧。
那个房客发邮件给中介说是为了他孩子和新家生活环境。
说愿意长住，也愿意写agreement。
但是这种agreement是有法律效应的吗？
如果因为种种原因(比如不交房租)，你想赶人怎么处理？
房客有可能是真诚的，但房东need that uncertainty吗？
龙哥说得对，那最多只能让对方刷个墙吧
最好不动，水电煤气绝对不让他碰，不要住就算了
商量好租约到期他们不续约的话这个厨房的装修怎么算。落到纸面上。最好找个律师问问。