超级苹果网

搜索

论坛快递»

为什么有人特别喜欢吃辣,有人却一点辣都不能碰?

本来想心疼内马尔 结果被他的表情包逗笑了

#笑林福利# 爆笑动态图:他曾经是个王者,直到他娘来了

8种超奇葩的整容手术:厉害死了!这也有人做!

妈,你就不能多挣点钱吗!母亲听后熬夜给孩子写了一封信

十二星座谁最作?谁最犟?谁最拽?

会穿的人都爱这些小众品牌

人少景美的跳岛小众游,夏天的海岸线怎么能这么美啊?!

刷爆微博! 妈妈在家时点外卖是怎样的惊慌体验?评论笑翻...

关于buy-to-let Remortgage 的问题

有用Royal Mail 的国际签收寄过文件或者包裹到中国吗?

推荐给大家一个好用的打国际电话 App

请问旧的小家电怎么处理?

T2转永居 SET(O)表格问题

T4学生签证毕业后的几个月拿到T2之前的working time limit

STC的房子不想买了,怎么对中介说比较妥当?

【发帖赢大奖】❤ 分享你最喜欢、最常用、最压箱底的洁面好物 ❤ ---【FOREO】夏日大促活动,送出Luna2洁面仪、luna mini2洁面仪、洁面乳等!

有人用过panamoz这个网站买电子产品吗?

ballroom学了各种,还是不是很清楚啥音乐跳啥舞

The Silk District, Whitechapel, 这个区域房子的投资前景如何,请各位帮忙给些意见,谢谢

❤原创❤ 彩铅画

英国德国子女教育, 大家交流下

KODA TV 电视机机顶盒

有什么办法可以停薪留职半年一年的?

这!些!东!西!一!定!不!要!买!

#笑林福利# 爆笑动态图:当看到前任和其他人在一起,假装不在意的你

如果你家宠物会使用搜索引擎,他们会关心和搜什么问题呢?

上班族看过来,衬衫半身裙才是最省力穿法!

婚姻里,比爱更重要的是“挺你”。

这纹了确定要给钱吗 感谢这些纹身师断了我纹身的欲望了

暑期票房争夺战正式打响 这些电影看起来还挺靠谱

八句话告诉你风象星座有多酷?

十二星座喝醉酒的反应

那些公园里健身的大爷大妈 才是真正的民间高手

child voucher 哪里可以用?

想问下大家有木有用过Hargreaves Lansdown基金的想请问一个小情况

是否以common entrance exam作为选择私校的标准

❤园艺❤ 草莓丰收了

想带孩子回国读小学, 什么点回来比较好

Tier 2换雇主会影响dependents的签证么

查看: 4920|回复: 26

[买房贷款律师] 咨询:应不应该卖国内房产换伦敦房子

[复制链接]

布衣

Rank: 1

 楼主| 发表于 2017-12-30 18:57:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转超级苹果论坛。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
本帖最后由 TaiTai1989 于 2018-01-09 07:11 编辑

大家好,我2016年9月来留学(一年硕士),喜欢上了伦敦这个城市,准备移民。
近期短期回国办理投资签证,2018年4月回伦敦后有呆够5年拿久居的打算。
(好多人误会了,我不是200万的投资移民,是无资金要求的投资签证。所以真得是卖一套换一套。)

国内父母在青岛有三套房产,可以卖出一套给我付首付。大约可以凑出10-15万英镑的首付
现在在犹豫应不应该把国内房产卖掉,在伦敦买一套房子自住。

问题是我在英国没有固定收入,按揭贷款是个问题,咨询过hsbc,倒是可以抵押国内房产做贷款。
犹豫的是,国内房子最近几年的涨幅应该还是大于伦敦,而且汇率也有风险。
希望能听听大家的意见。

另外还有一个政策性问题,50万磅以下第一套自住房产的印花税免除,我这种不是永居身份的也可以拿到吗?
回复

使用道具 举报

科长

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

发表于 2017-12-30 19:58:28 | 显示全部楼层
SDT那个优惠不分国籍,只要是first time buyer都可以享受。另外都投资移民了,200万英镑啊,还在乎一套国内15万英镑的房子吗?想拿过来就拿过来呗。
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

四品知府

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-12-30 20:33:45 | 显示全部楼层
kimkimJJ 发表于 2017-12-30 19:58
SDT那个优惠不分国籍,只要是first time buyer都可以享受。另外都投资移民了,200万英镑啊,还在乎一套国内 ...

最佩服你的格局
回复 支持 反对

使用道具 举报

四品知府

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-12-30 20:43:04 | 显示全部楼层
楼主还是等在英国有了固定收入再说。
回复 支持 反对

使用道具 举报

三品太常寺卿

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2017-12-30 20:43:52 | 显示全部楼层
你既然想再伦敦常住,就不存在什么值不值的问题,我个人看来,卖掉国内一套然后在伦敦买一套自主是完全合理的,这是刚需啊。不到万不得已,千万别在伦敦租房子,一个月的租金可能都比你每月还的贷款多。

另外,你办的是投资移民,就是那个200万英镑的那个对吧?(20万的那个叫企业家移民),你最好还是能投资一个每个月有固定收入的项目。
回复 支持 反对

使用道具 举报

一字并肩王

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-12-30 22:13:37 | 显示全部楼层
钱怎么出来也是个问题吧
回复 支持 反对

使用道具 举报

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-12-30 22:46:47 | 显示全部楼层
tiangaoyundan 发表于 2017-12-30 12:43
你既然想再伦敦常住,就不存在什么值不值的问题,我个人看来,卖掉国内一套然后在伦敦买一套自主是完全合理 ...

“千万别在伦敦租房子,一个月的租金可能都比你每月还的贷款多。”

如果是同样的房子,这还真不一定,伦敦中心好的一个bedroom flat,买的话差不多100万,如果2%的利率,一个月单单利息就得1667,加上service charge最少1000,一个月花费2666不包括贷款本金,如果是租住的话房租也就是2500。
回复 支持 反对

使用道具 举报

秀才

Rank: 1

发表于 2017-12-31 01:37:59 | 显示全部楼层
你这又不是投资,是刚需,有啥好琢磨的,其他的不是你需要的考虑的问题,你要考虑的是1预算多少,2 钱怎么出来,像楼上成龙大哥说的租可能会比买便宜,不过交的租金都是给别人,永远拿不回来,自己交的贷款再多也是自己的房子。

评分

参与人数 1银子 +2 通宝 +1 收起 理由
tiangaoyundan + 2 + 1 很给力

查看全部评分

回复 支持 反对

使用道具 举报

望辰莫及

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-12-31 01:58:48 | 显示全部楼层
没固定收入就这么过来?

牛逼
回复 支持 反对

使用道具 举报

科长

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

发表于 2017-12-31 02:53:13 | 显示全部楼层
可以找中国银行贷款,拿国内的资金证明。。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

©版权所有 - 超级苹果网 2002-2018 手机版 | 中国版 | 版权免责隐私 | 广告服务 | 联系我们
快速回复 返回顶部 返回列表