超级苹果网

搜索

论坛快递»

【绘本故事】《The family book》 我爱我家

美队还当过游戏代言人?好莱坞巨星的早期生涯

突然被扼杀 《行尸走肉》十个死的最惨的角色

伯明翰的jms推荐个理发店吧,谢谢

请大家帮忙推荐一个宠物运输回国的公司

宝宝英国出生后回中国抚养,打算申请入籍

春暖花开,给大家看看漂亮的花~希望大家心情愉快~

帮朋友问关于继女英国签证

奔驰两次免费的service

小区总水闸一般在哪,长啥样?

去HK出差,中间有一天半没事做,想去附近溜达溜达,是去澳门还是台湾还是越南呢?

Conveyancer 和 Solicitor 区别

怎么答复租客的提议

求推荐一个landlord insurance

想买的房子屋顶有水迹,大家有什么计谋,找出大修的时间和费用?

Childcare voucher还是Tax free childcare

天花板有裂缝,请问如何修补,谢谢!

superbuy代购网站,弄丢包裹,后续。superbuy承认我的包裹丢失不在海关,依然拒不赔偿!

买好还是不买好,天花可能含有石棉,矛盾中,睡不着...

最新科学发现让人类离永生已变得如此之近!

微信卖减肥药药诈骗公司专骗北美!大家注意!

#笑林福利# 爆笑趣图:就没人怀疑赵将军七进七出是不是因为不认路?

如何3天逛遍冰岛的“爆款”风景

一样的防晒,一样的SPF50,为什么晒黑晒伤的总是你?

感受下学校微商的朋友圈,哈哈哈感谢室友的不杀之恩!

男朋友的神逻辑,女生了解一下!

一天上映7部新片 这些即将上映的电影值得关注

60年代万人迷的幸福生活 别样风情的老照片

【绘本故事】《Good luck bear》 幸运的小熊

从配偶签换永居签证期间可以工作吗?

有必要买breakdown?

Hello,大家好,我是在英国的一名大叔,最近马上需要更新汽车保险了,这是Renewal的信函的截图。

1st time cash buyer 律师费大概多少算合理?求推荐律师!谢谢

Lexus CT 200H,15年的车,开了1.5万miles,dealer出价1.5万

请问大家祛斑美白用什么护肤品?

急问:父母可以提前10天入境吗?

又收到一封parking notice信

请各位大大推荐个电视盒子

有人在英国用腾讯大王卡吗?

中国驻英大使馆公证要求的《在英居留证明》该向英国哪个部门办理?

查看: 2248|回复: 10

[咨询求助] 中国居民在英房产的房租如何报税

[复制链接]
回帖奖励 25 两银子 回复本帖可获得 5 两银子奖励! 每人限 1 次(中奖概率 100%)

三品太常寺卿

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

 楼主| 发表于 2018-1-5 22:27:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转超级苹果论坛。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
父母在英国买了一投资房 (房产所有人是父母的名字)。在英国出租有一年了,一年租金大约有12000镑,有人知道怎样报税吗?
回复

使用道具 举报

布衣

Rank: 1

发表于 2018-1-6 00:38:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 小芦苇闲置 于 2018-01-08 05:00 编辑

。。。。。。。。。。

点评

没文化真可怕!不懂还要给人瞎出主意。  发表于 2018-1-6 07:48
胡扯  发表于 2018-1-6 03:58
回复 支持 反对

使用道具 举报

八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-1-6 02:43:10 | 显示全部楼层
小芦苇闲置 发表于 2018-01-06 00:38
外国人不用报税

真好啊
回复 支持 反对

使用道具 举报

八分辅国公

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-1-6 04:03:32 | 显示全部楼层
https://www.gov.uk/self-assessme ... t-send-a-tax-return
You’ll need to send a tax return if, in the last tax year:
you lived abroad and had a UK income
回复 支持 反对

使用道具 举报

七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-1-6 08:04:19 | 显示全部楼层
楼主的父母属于non resident landlord (NRL),对于房产收入需要指定在英国的中介(NRL Agent) 代收租金,如果目前不是通过中介管理的话,楼主可以兼任。每月房租收入通常要代扣20% basic tax rate然后转给父母,代扣的税定期上交,日后通过annual tax return返还如果年总收入不用交税;也可以不代扣全部转给父母,但必须事先以房主的名义向税务局申请不代扣basic rate税务,得到批准后才可以,日后通过annual tax return再算是否需要交税和交多少。中介必须定期向税务局报告租金收入。具体细节google non resident landlord,hmrc网站有具体的操作细节对于NRL和NRL Agent的责任。

然后楼主的父母每年根据房租收入(如果各自50%房租收入扣除开销计算一下),各自报税,具体参照4楼链接。
回复 支持 反对

使用道具 举报

秀才

Rank: 1

发表于 2018-1-8 03:06:27 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

本帖最后由 easyox 于 2018-01-08 03:07 编辑
Luigi000 发表于 2018-01-06 08:04
楼主的父母属于non resident landlord (NRL),对于房产收入需要指定在英...

对对,必须报税但可享有 UK Personal Allowance (UK China Double taxation agreement) ( 2x£11600, 够 cover £12000 租金)

20% NRL 扣掉的可在填 Tax return 后退款
回复 支持 反对

使用道具 举报

三品太常寺卿

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

 楼主| 发表于 2018-1-8 17:45:18 | 显示全部楼层
多谢,多谢。太有用了!

看来有抓紧时间练习HMRC,申请不代扣basic rate了。

现在的问题是父母没有英国的NI, 用不了ONLINE SELF-ASSESSMENT, 只能填表,寄给HMRC。但填表格的时候 SA105 和SA109 需要TAX reference,这个也没有。这怎么办?

回复 支持 反对

使用道具 举报

二品河运总督

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2018-1-8 22:29:56 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

填NRL1表格交给中介,中介就不会扣税了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

秀才

Rank: 1

发表于 2018-1-9 07:15:32 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

海外投资人每年净收益率在11.5k以下可以有allowance,查看https://www.gov.uk/income-tax-rates
回复 支持 反对

使用道具 举报

八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-1-23 21:51:48 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

感觉好复杂啊,如果个税缴的很高,买房出租就不划算?
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

©版权所有 - 超级苹果网 2002-2018 手机版 | 中国版 | 版权免责隐私 | 广告服务 | 联系我们
快速回复 返回顶部 返回列表