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[其他] 房证去掉老公的名字,只留我的名字,要如何操作?

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六品通判

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 楼主| 发表于 2018-1-8 19:42:23 | 显示全部楼层 |阅读模式

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4年前买的新房子,因为贷款就写了我和老公两个人的名字,现在由于一些原因老公想把他的名字去掉,只留我的名字,要如何操作?求解答。以前看过成龙大哥发的帖子里说在网上就可以改。现在找不到原贴了。谢谢
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-1-8 20:22:41 | 显示全部楼层
有贷款没有那么容易,相当于你需要重新贷款买断你老公的份额,因为有“money  change hand”所以还需要交stamp duty。你可以问问你的贷款银行。
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六品通判

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 楼主| 发表于 2018-1-8 20:26:07 | 显示全部楼层
成龙大哥,如果我现在去银行办理贷款去掉老公的名字,有了新的贷款证明上面只有我的名字,可以换我的名字吗?还要交stamp duty吗?
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-1-8 20:35:55 | 显示全部楼层
misso 发表于 2018-01-08 20:26
成龙大哥,如果我现在去银行办理贷款去掉老公的名字,有了新的贷款证明上面只有我的名字,可以换我的...

假如说现在200k贷款是你和你老公一人一半贷款,改成你单独的名字相当于你要给你老公100k还他的贷款,这100k就产生了stamp  duty。
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五品翰林

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发表于 2018-1-8 20:48:35 | 显示全部楼层
改名把stamp duty交了就没事了,而且一个人贷款利率说不定比两个人还低。我也不懂为什么。
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六品通判

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 楼主| 发表于 2018-1-8 22:15:19 | 显示全部楼层
谢谢,成龙大哥,如果我把stamp duty 交了,不用律师事务所自己可以改名吗?如果可以能把网址给我吗?谢谢
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-1-8 22:49:13 | 显示全部楼层
misso 发表于 2018-01-08 22:15
谢谢,成龙大哥,如果我把stamp duty 交了,不用律师事务所自己可以改名吗?如果可以能把...

你remortgage的时候银行有律师办理。

有mortgage的房子银行是first charge,自己改不了ownership。
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望辰莫及

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发表于 2018-1-9 04:57:44 | 显示全部楼层
想多了。。。
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八分辅国公

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发表于 2018-1-9 06:25:22 | 显示全部楼层
还有主要的 你的affordability可以贷到那么多贷款 其他的都好办,很多人两个人贷款是因为一个人贷不了那么多
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九品师爷

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发表于 2018-1-9 15:45:53 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-01-08 22:49

你remortgage的时候银行有律师办理。

有mortgage的房子银行是firs...

所以,房子贷款都在我老公名下,想加我的名字是同样道理吗?

点评

是的  发表于 2018-1-9 15:59
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