房证去掉老公的名字,只留我的名字,要如何操作?

4年前买的新房子,因为贷款就写了我和老公两个人的名字,现在由于一些原因老公想把他的名字去掉,只留我的名字,要如何操作?求解答。以前看过成龙大哥发的帖子里说在网上就可以改。现在找不到原贴了。谢谢

有贷款没有那么容易,相当于你需要重新贷款买断你老公的份额,因为有“money change hand”所以还需要交stamp duty。你可以问问你的贷款银行。

成龙大哥,如果我现在去银行办理贷款去掉老公的名字,有了新的贷款证明上面只有我的名字,可以换我的名字吗?还要交stamp duty吗?

假如说现在200k贷款是你和你老公一人一半贷款,改成你单独的名字相当于你要给你老公100k还他的贷款,这100k就产生了stamp duty。

改名把stamp duty交了就没事了,而且一个人贷款利率说不定比两个人还低。我也不懂为什么。

谢谢,成龙大哥,如果我把stamp duty 交了,不用律师事务所自己可以改名吗?如果可以能把网址给我吗?谢谢

你remortgage的时候银行有律师办理。

有mortgage的房子银行是first charge,自己改不了ownership。

想多了。。。

还有主要的 你的affordability可以贷到那么多贷款 其他的都好办,很多人两个人贷款是因为一个人贷不了那么多

所以,房子贷款都在我老公名下,想加我的名字是同样道理吗?

是的