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[选房看房] 买房区域选择求建议,狗岛?堡区?还是Woolwich Arsenal?

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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-2-2 05:22:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

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请教下买房区域建议,投资。四处看,目前有三个offer被房主接受,也不想折腾,就想选一套算了,请大神帮助指点该选哪一套。

第一套:两居室Flat,东西向,60平米,独立车库,2层/3层,在狗岛,距离DLR Inner Garden站步行10分钟。80年代房子,lease还剩970年,物业费每年1200。价格39.5万。
第二套:两居室Flat,西北向,61平米,地下车库,3层/5层,在堡区,距离District Line Bow church站步行5分钟。2000年房子,lease还剩110年,物业费每年2000。价格41万。
第三套:两居室Flat,南北西向,带阳台,63平米,地下车库,12层/15层,在Woolwich,距离DLR Woolwich Arsena站步行5分钟。2012年房子,lease还剩900+年,物业费每年1200。价格39万。

网上看三个地方租金大概都是1500左右,从长远看,应该选择哪一套呢?
先谢谢各位!!

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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-2-2 05:23:25 | 显示全部楼层
一楼自己站一下
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八品主薄

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发表于 2018-2-2 05:32:05 | 显示全部楼层
Woolwich 的应该装修条件最好吧,你这个选哪个都是一样的,bow church我真不喜欢
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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-2-2 05:37:47 | 显示全部楼层
EmilyS 发表于 2018-02-02 05:32
Woolwich 的应该装修条件最好吧,你这个选哪个都是一样的,bow church我真不喜欢

Woolwich算是精装修,毕竟房子很新,有个大阳台。
因为我住在西边,太贵买不起,但是东边又不熟悉。为啥不喜欢Bow Church呢,给讲讲呗,谢谢。
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八品主薄

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发表于 2018-2-2 06:04:19 | 显示全部楼层
SinbadGuo 发表于 2018-02-02 05:37

Woolwich算是精装修,毕竟房子很新,有个大阳台。
因为我住在西边,太贵买不起,但是...

离几个大型污水处理厂,垃圾处理厂很近,人往两头走,不聚人气。很多叉叉。感觉风水怪怪的。
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-2-2 06:08:06 | 显示全部楼层
39万在狗岛买不到好房子,80年代修的黄砖公寓质量也不咋地,狗岛很多老房子水压超低。不如买个woolwich条件好的新房子享受一下。
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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-2-2 07:14:12 | 显示全部楼层
EmilyS 发表于 2018-02-02 06:08
39万在狗岛买不到好房子,80年代修的黄砖公寓质量也不咋地,狗岛很多老房子水压超低。不如买个w...

感谢回复。
我住惯了西边;在东边买flat只为了投资,只要租金稳定,房价别下滑明显就行。woolwich房子是不错,就是觉得有点偏。三个地方都有不足,预算有限,所以纠结。哈哈
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军机大臣

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发表于 2018-2-2 17:21:02 | 显示全部楼层
现在不是买flat 的时候吧。。。
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科长

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发表于 2018-2-2 18:07:28 | 显示全部楼层
都好小啊。60平米两室。。
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铁帽子王

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-2-2 18:09:46 | 显示全部楼层
80年代狗岛的房子很多是没有GAS的,而且当时的市场定位太低端了。在现在这个市场来说,不是太有竞争力。建议考虑一下2000年左右交房的,一般都由GAS,而且很多是带车位的,出租市场来说不错,可以和当地全新的公寓有一个不同市场的对接而不是竞争。
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