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楼主: Yishan1997

[选房看房] 现在买房是时候吗?未来英国房价趋势:是涨是跌呢?

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九品师爷

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发表于 2018-2-9 17:57:45 | 显示全部楼层

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这两天股票市场大跌,让大家担心新一轮金融危机(逢8)的恐慌,当然也可能只是短期的调整。如果是前者,房地产市场也会受到很大的冲击。

建议再观望2个月。
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九品师爷

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发表于 2018-2-9 18:03:44 | 显示全部楼层

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如果英国银行的利率继续上调几次,对房价是个啥影响啊,谁给讲讲?Buy to let很多人都用银行杠杆,是不是就得抛售啦?
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军机大臣

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发表于 2018-2-9 18:22:42 | 显示全部楼层

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VictoriaPlum 发表于 2018-02-09 18:03
如果英国银行的利率继续上调几次,对房价是个啥影响啊,谁给讲讲?Buy to let很多人都用银...

buy to let 贷款房抛了的话,不知道别人,我光银行提前还款罚款就得罚几万英镑。还有各种中介费,律师费。肯定是不划算的。
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军机大臣

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发表于 2018-2-9 18:24:38 | 显示全部楼层
sg2020 发表于 2018-02-09 17:57
这两天股票市场大跌,让大家担心新一轮金融危机(逢8)的恐慌,当然也可能只是短期的调整。如果是前...

光是这几天跌吗? 最近都在跌吧?我刚投的一个月2000多点的 isa 没了快100
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军机大臣

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发表于 2018-2-9 18:27:48 | 显示全部楼层

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aimengjun 发表于 2018-02-09 18:24

光是这几天跌吗? 最近都在跌吧?我刚投的一个月2000多点的 isa ...

我今天中国股市损失20多万, 现在每天早起就是买股票, 机会都是跌出来的
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九品师爷

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发表于 2018-2-9 19:36:39 | 显示全部楼层
aimengjun 发表于 2018-02-09 18:22

buy to let 贷款房抛了的话,不知道别人,我光银行提前还款罚款就得罚几万英镑。还有...

如果房价跌了,利率还涨,2年以后remortgage每月还贷翻倍的话,是留着还是抛呢?
如果决定抛的人多了,供大于求,房价跌得更快了吧?
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军机大臣

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发表于 2018-2-9 19:51:30 | 显示全部楼层
VictoriaPlum 发表于 2018-02-09 19:36

如果房价跌了,利率还涨,2年以后remortgage每月还贷翻倍的话,是留着还是抛呢?
...

2年以后可以继续remortgage啊。直到term 结束。我这次就续了5年。
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一品九门提督

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发表于 2018-2-11 17:58:03 | 显示全部楼层

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我怎么觉得央行不会调高利率呢,英国经济不怎么样,GDP增长率才1.5%,还有脱欧这个事情,怎么可能经济过热,太扯了。提高利率,不仅仅是对房价,对各种企业的债务都有影响的。直接回recession了
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军机大臣

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发表于 2018-2-11 18:34:27 | 显示全部楼层
和利率关系不大,btl 贷款总额这2年已经减少了70%了, 房价下跌,互相踩踏,银行保护资产,不给remortgage,房东被迫加deposit,或者卖房平仓。  经济衰退的时候,现金为王,大房东会纷纷出马现金抄底
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举人

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 楼主| 发表于 2018-2-13 19:29:29 | 显示全部楼层
那到底现在是持币好呢还是买房好呀?---国内股票跌的西里哗啦,损失惨重
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