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[其他] 没工作的话,买房子时可以出首付吗

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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2018-2-8 21:48:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

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老公有工作,他申请贷款,我没工作,但是可以出一些首付,这种情况到时会调查我的credit吗?再就是,我老公贷款的话,房子的名字只能写他吗?毕竟如果加上我这样没工作的一方的话,贷款银行会觉得我没有偿还能力吧?特地发帖咨询大家,感谢。
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四品知府

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-2-8 23:03:35 | 显示全部楼层
都可以。但是如果你没工作和老公一起申请贷款的话,利率可能比他一个人申请高。不知道为什么。
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布衣

Rank: 1

发表于 2018-2-8 23:08:21 | 显示全部楼层
如果以你的名义出首付, 会查CREDIT, 房子是两个人的名字。家庭主妇也很多,只要你老公工资够贷款就行。不过你还有小孩会被认为是DEPENDENT。 你们的花费会影响你老公的贷款金额。还有楼上说的对。

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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-2-8 23:29:43 | 显示全部楼层
如果只有你老公贷款,房子的regi只有你老公。如果两人贷款,名字就是两个人的。剩下的楼上说的都对!
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举人

Rank: 1

发表于 2018-2-8 23:48:18 | 显示全部楼层
房子可以是两个人名字 不论谁贷款吧
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-2-9 00:10:39 | 显示全部楼层
房子加你的名,做贷款,才会做credit check。如果你只出钱,以老公的名义买和贷款,就不用管你的credit check,只要证明资金来源就可以了。
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2018-2-9 05:41:04 | 显示全部楼层
多谢大家!
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2018-2-9 05:44:24 | 显示全部楼层
UKVVT 发表于 2018-02-09 00:10
房子加你的名,做贷款,才会做credit check。如果你只出钱,以老公的名义买和贷款,就不...

对的,我就是付个首付的一部分,钱已经都在我的账户里了,就是想交钱时直接刷卡支付。不知道可以直接从我账户刷钱走吗?还是要转到我老公的账户上?昨天他是这么跟我说的,我就想来问问明白。然后贷款上我不参与,就我老公自己申请贷款,但是那天律师跟他说可能即使我出首付,因为我没工作,房主那里也加不上我的名字。
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2018-2-9 05:49:52 | 显示全部楼层
lily6 发表于 2018-02-08 23:08
如果以你的名义出首付, 会查CREDIT, 房子是两个人的名字。家庭主妇也很多,只要你老公工资...

谢谢。我老公的工资偿还贷款肯定绰绰有余,只是有小孩的话,一个孩子,会相应算成多少钱的支出呢?另外,首付也是我俩一起,我出一部分,不是我自己全出。我虽然现在没工作,但是我自己其实也有存款的,这种资金怎么证明呀?
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-2-9 22:04:23 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

完全可以的,你和你老公联名买,他贷款你首付,ok的
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