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八品主薄

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 楼主| 发表于 2018-2-23 02:20:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

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想和大家请教下,有工资,还有三套btl的房子,大家都是怎么合理避税的呢?
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吏部尚书

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发表于 2018-2-23 04:52:37 | 显示全部楼层
现在把三套房子由私人名字转去ltd 公司持有
再用ltd tax sturcture 来避税要交印花税的
除非房子很便宜,要不然交了印花税也是白搭
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军机大臣

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发表于 2018-2-23 04:53:24 | 显示全部楼层
我就是实打实的报btl税。所以根本没在btl赚什么钱。也停止了我继续想贷款买btl的想法。
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军机大臣

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发表于 2018-2-23 04:56:00 | 显示全部楼层
booncar 发表于 2018-02-23 04:52
现在把三套房子由私人名字转去ltd 公司持有
再用ltd tax sturcture 来避税...

公司也要给19%税的。剩余的profit是走股东的dividend or reserve? 而且,贷款的房子转到公司名下,银行同意吗?
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苹果园艺协会会长

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发表于 2018-2-23 06:29:26 | 显示全部楼层
转给ltd公司,一般都是规避风险把ltd的财产转到个人账户,把财产转到ltd公司是避一点点税,但是风险大太多了。哪天公司亏损,房产不是也要牵连?
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吏部尚书

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发表于 2018-2-23 14:27:49 | 显示全部楼层
aimengjun 发表于 2018-02-23 04:56

公司也要给19%税的。剩余的profit是走股东的dividend or reserve?...

把屋子转去ltd要交市场价格stamp duty,这样操作的通常是out right 没贷款的屋子
有贷款的要从新办理贷款和discharge land tittle 等律师费和LTD 公司贷款的lending charge 和高一点的利息
公司税19%后走reserve或者dividend 都可以,问题personal dividend allowance 降低去£2500
基本上现有的btl转去LTD 损失更大
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军机大臣

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发表于 2018-2-23 15:50:46 | 显示全部楼层
booncar 发表于 2018-02-23 14:27

把屋子转去ltd要交市场价格stamp duty,这样操作的通常是out right 没贷...

我现在计划就是这样的,龙哥说可以自己DIY转title 不用请律师。 准备试一下
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四品知府

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-2-23 17:14:36 | 显示全部楼层
转成公司只适用于房子价值低,租金低的情况。房子价值高租金高,其实省不了多少钱,光印花税都贵得要死。
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四品知府

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发表于 2018-2-23 17:17:29 | 显示全部楼层
booncar 发表于 2018-02-23 14:27

把屋子转去ltd要交市场价格stamp duty,这样操作的通常是out right 没贷...

公司基本都是0盈利的,NB的公司都是年年赔钱,年年生意越做越大。反正不想着上市,赔赚无所谓。
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秀才

Rank: 1

发表于 2018-2-23 17:39:49 | 显示全部楼层
现在BTL也得好好选,投资组合中BTL太多了就会出现 收益递减规律(law of diminishing return).多样化的投资肯定是最好的,啥都有一点。
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