屋漏偏逢连夜雪

今天上午还好好的,下午发现屋顶有几个地方漏水,赶紧爬到屋顶里看:有三处油毡破了,锅炉烟管旁边破的尤其厉害,水一直滴。油毡已经比较脆了,应该是有点年头的了,虽然里面加了钢丝网,屋顶也不是完全boarded,小心的踩在梁上简单修了一下。用的是比较结实的塑料袋用热胶枪粘到上面了,希望能挺过这两周。刚刚看了youtube,打算买flashband,然后用热气枪修补这些破裂的油毡。如果有装修达人能指点一二,我将非常感激!
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瓦片的关系更大吧 有梯子吗? 看看瓦片

外面太滑,等雪化了天好了再看吧,应该是瓦的问题,要换瓦了。

里面的就是防水布-比较老、 瓦也是老的可能都没钉子一块压一块,死沉,天好了租个架子买几块瓦,自己就能换,最大的问题就是在屋顶工作的安全问题,我建议不差钱就找专业的人给修一下, 活不难但是有危险,自己衡量。

问一下没有scaffolding怎么爬到屋顶呀?

顶部瓦估计破损了,瓦不贵,水泥也不贵,可能总共不会超过100镑,但是难在你怎么上去,最贵的方式是搭个SCAFFOLDING上去,价格就贵了,如果是让专门修房顶的来,把瓦掀开,里面的油毡重新铺好等,价格就又贵一截。最便宜的方式是用梯子上去,首先要一个能超过房檐一米左右的梯子可以爬上去,然后还要一个ROOF Ladder固定在房顶上,它有个钩子可以挂住房顶,然后再上去,慢慢更换,没有做过的或者恐高的建议还是别冒险了。

谢了。 觉得现在都得scaffolding请专门修屋顶的搞。这里有人是专业修屋顶的么?

多谢大家的回复!
从里面观察瓦好像没坏,瓦之间存在一些缝隙这应该是正常的吧?雨水应该是大部分顺着瓦流到水槽,一小部分从防水层流下去到水槽。不过屋面没有做保温,要不防水尤其防风可能会好一点。不过昨天粘的塑料袋效果还不错,今天下雨挺大的没有漏。下周买材料等天晴从里面修修,不行再找专业的吧。坡屋顶,我还真不敢站上去工作。

我好奇的问一句用水泥干吗? 还给我弄一个信息丰富, 服了。算我没来过。

你从里面补不管用,水该漏进来还是漏进来,只不过又重新找个地方流出来罢了。绝大部分问题是在屋脊,是那种最顶端的半圆形瓦,英文叫ROOF RIDGE TILE,因为你这个是老房子,顶部不单单是盖这个瓦,瓦下还有水泥,都老化了,如果瓦破了,水就顺着水泥的裂缝流进来了,油毡也老化了,自然就流进来了,只要最上面瓦补好了,自然就不漏了,里面油毡不好补,除了把瓦都揭开,也没这个必要。斜坡的瓦一般不会坏,当然也不排除,可能性低。只有上去看一眼才知道到底是什么问题。
还有如果不把瓦补好,只是暂时让里面不漏,在油毡和瓦中间还有细木条,起到支撑瓦的作用,始终被水泡的话,就会腐烂了,那时再修就要把整个屋顶的瓦片揭开了,造价更高了。
屋顶漏水或者墙壁漏水是最需要抓紧维修的,100镑的问题会慢慢变成1万镑的问题。

我是真心要谢谢的, 因为我家前几天下雪也有这问题, 就想多知道点细节。把那句删了。

水泥是用在屋脊的,屋脊不是简单用那种半圆形瓦盖住的,水泥可以作为粘和剂,把这个屋脊瓦固定住,也起到一定防水作用。

多谢, 虽然不是我发的帖子, 可家里前几天也有一样的问题。看样子得抓紧找人修。

这个是屋脊换瓦的视频,自己看看就知道大概构造了。

我还以为是这两天风大,把屋顶积雪从瓦的缝里给吹进来了(漏水的地方是迎风面),原来是屋脊的原因啊,真是吓了我一跳!学了不少东西!谢谢!!!

从下面的网站查了一下价格。按照10米需要£250 to £600,我要是全换的话得要100米以上,还真是不便宜。虽然是bungalow,爬上去还是有点害怕;打算在mybuilder上发个帖子看看报价。
https://householdquotes.co.uk/price-to-cement-tiles-on-a-roof-ridge/

没有building insurance 吗, 这个应该包在保险里.

要查才知道。

这也是我在考虑的,要是走保险是不是以后保险会很贵呢?

应该会影响以后保险吧。可我这个屋顶5年前大修过, 保险考虑这些么?

一般的房屋保险是包的,不清楚是否值得claim一次,打算先看个报价再说。