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楼主: siaohao

[买房贷款律师] 有没有人续过lease来传授一下经验吧

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二品河运总督

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发表于 2018-3-16 17:48:25 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

我以前延过,extra 99 years.要不你问问邻居都多少年延的?有时候free holder会告诉你最近延的都多少钱, 然后给你个差不多的价钱。
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吏部尚书

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发表于 2018-3-16 19:19:22 | 显示全部楼层

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deviljun 发表于 2018-03-16 08:13
我去年刚刚续完,没有那么贵吧,要不就是房子的类型不一样。重新续了999年,好像也就1000不到...

你这个怎么这么便宜,我的续到250年,quote给了5000胖子
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吏部尚书

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发表于 2018-3-16 19:20:03 | 显示全部楼层
siaohao 发表于 2018-03-16 05:05

找到律师 了吗,律师费大概多少呢

律师费很多都差不多,就是一千左右吧。我找了我以前买房的律师给我便宜些
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2018-3-17 06:48:22 | 显示全部楼层
deviljun 发表于 2018-03-16 08:13
我去年刚刚续完,没有那么贵吧,要不就是房子的类型不一样。重新续了999年,好像也就1000不到...

1000这么便宜,你这是什么房子,公寓么?如果没贷款就不需要银行证明了吧?
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2018-3-17 06:50:19 | 显示全部楼层
hjyvian 发表于 2018-03-16 19:20

律师费很多都差不多,就是一千左右吧。我找了我以前买房的律师给我便宜些

律师费要1000这么多啊,感觉他的PAPER工作应该不会有买房多啊
你续了5000镑?为什么我之前查出来是1万左右,如果才5000真的赶紧得续了,现在政府越来越没钱了,以后会不会因为没钱大涨价了,我这房子的房东是council

点评

这个term是自己和房东谈的,每个人不一样  发表于 2018-3-31 18:04
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七品知县

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发表于 2018-3-17 07:28:05 | 显示全部楼层
council 的房子还是真的不要买的好,有个朋友不听劝买了,住了半年要大修外墙了,直接一张账单寄到家,38千,问了COUNCIL,回答是这个房子你已经买下来了,所以要交这么多,其他没有买下来的就交一点意思意思。
你们说合理吗?还是找谁说理?
反正就是不要买COUNCIL的房子就对了。

点评

对的之前差点买了council的房子,好像说是private landlord分所有的维修费,所以里面council tenant越多,你每个人分到的越大,因为人家是免费的!  发表于 2018-3-31 18:05
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八品主薄

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发表于 2018-3-17 20:59:32 | 显示全部楼层

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deviljun 发表于 2018-03-17 07:28
council 的房子还是真的不要买的好,有个朋友不听劝买了,住了半年要大修外墙了,直接一张账...

不是council的房子也会有维护账单吧?我一个同事几年前买的新开发公寓。结果伦敦高楼大火后,他们的freeholder发了个账单,说要换那个易燃材料。也是超贵,而且使用易燃材料又不是住户的错。所以应该公寓都有这个问题。
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秀才

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发表于 2018-3-17 21:59:11 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

续多少钱是根据房子的valuation决定的,所以不同房子金额可能不同。
政府规定的你住满两年就行,延99年
或者地主愿意跟你续,那条件就随他开,可能延长到250年但比较贵
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秀才

Rank: 1

发表于 2018-5-1 16:11:22 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

deviljun 发表于 2018-3-16 08:13
我去年刚刚续完,没有那么贵吧,要不就是房子的类型不一样。重新续了999年,好像也就1000不到,需要贷款人 ...

请教:买房时怎末才能知道 续lease 要多少钱?
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