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[买房贷款律师] Buy to let 贷款

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辅政大臣赐尚方宝剑

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 楼主| 发表于 2018-4-8 03:08:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

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现有一套房子无贷款。

因为买家不打算买了,所以想着转成buy to let。

不知道这种情况能不能转成buy to let。还有租金1300一个月能贷款多少?

需要工资收入吗?
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2018-4-8 19:59:54 | 显示全部楼层
可以转BTL贷款,通常可以贷到75%,你需要有25K的年收入,有需要的话可以介绍我们的broker给你
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吏部尚书

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发表于 2018-4-8 20:05:56 | 显示全部楼层
根据银行不同, 租金1300一个月 能贷到 18299.12 到 22690.91, 或者估价的75%-85% (2种算法选低的那个)
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八品主薄

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发表于 2018-4-8 23:55:47 | 显示全部楼层
租金1400左右的话,贷款BTL能买到500K的房子吗?这样首付要准备多少合适呢?
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辅政大臣赐尚方宝剑

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 楼主| 发表于 2018-4-9 04:35:09 | 显示全部楼层
NCappucino 发表于 2018-04-08 19:59
可以转BTL贷款,通常可以贷到75%,你需要有25K的年收入,有需要的话可以介绍我们的brok...

如果是免费的broker给我发一个,谢谢。
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九品师爷

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发表于 2018-4-9 13:54:12 | 显示全部楼层
mamma49 发表于 2018-04-08 20:05
根据银行不同, 租金1300一个月 能贷到 18299.12 到 22690.91, 或者估价...

这是指一个buy to let吗?要是两个以上buy to let 还能贷到相同金额吗?
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吏部尚书

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发表于 2018-4-9 15:53:57 | 显示全部楼层
Fengfeng66 发表于 2018-4-9 13:54
这是指一个buy to let吗?要是两个以上buy to let 还能贷到相同金额吗?

每个BTL 都能贷到这样的金额, 只不过超过4个BTL 以后会严格很多, BTL 越多能用的银行越少
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2018-4-13 00:50:46 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

geradle 发表于 2018-04-09 04:35

如果是免费的broker给我发一个,谢谢。

Sorry,我的broker不是免费的
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九品师爷

Rank: 2Rank: 2

发表于 3 天前 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

mamma49 发表于 2018-04-09 15:53


每个BTL 都能贷到这样的金额, 只不过超过4个BTL 以后会严格很多, BTL 越多能用...

那怎么我们用的broker说只能贷工资的三.四倍?当然不是超过四个btl

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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 3 天前 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

Fengfeng66 发表于 2018-04-22 11:57

那怎么我们用的broker说只能贷工资的三.四倍?当然不是超过四个btl

只能说明这个broker不专业,或者你误解了他的意思。
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