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[生活资讯] 请问新房子的土地使用权都是70年的吗?

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四品知府

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 楼主| 发表于 2018-4-10 20:02:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本人买房小白一枚,请问新房的土地使用权都是70年的吗?还是只有老房子有free hold的啊?想买新房,如果想看房子具体的这些要求应该去哪里看啊?
先谢谢各路大神
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五品翰林

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发表于 2018-4-10 23:25:26 | 显示全部楼层
新房 有 leasehold and freehold.
leasehold 可以有150 年, 250 年,也有999 年。要付ground rent ,通常都是大坑
老房子 也有 leasehold 的, 不过 term and clauses 通常比较合理。
应该绝对没有 新房是70 年 的 lease, 少过100 年的你直接忽视。

买房可以去 rightmove.co.uk , zoopla.co.uk - 这里包含了99% 的房源。
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五品知州(签证版优秀会员)

发表于 2018-4-11 16:58:05 | 显示全部楼层
70年?我记得基本都是99年起吧,被天朝毒害太深了。
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四品知府

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 楼主| 发表于 2018-4-11 20:09:39 | 显示全部楼层
哈哈。是的。一直想的是70年。那如果等到100年,会怎么样啊?要再给多少钱啊?为祖孙后代考虑,哈哈
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七品知县

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发表于 2018-4-11 20:35:01 | 显示全部楼层
弱弱问一下ground rent一般是多少?几百、几千还是几万镑?
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八分辅国公

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发表于 2018-4-11 21:16:07 | 显示全部楼层
英国没有70年一说。
leasehold 是 使用权。 freehold 就是 所有权 ,不存在使用权一说了。  苏格兰基本上都是 freehold。 土地就是你的,国家只拥有土地上发现的矿藏之类的。
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七品知县

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发表于 昨天 19:11 | 显示全部楼层

回帖奖励 +1 两银子

house大多是freehold,flat现在新出的leasehold很多是125年,老的到期都可以extend,英国这些方面相对比较成熟,extend的手续成本网上也可以估
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