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[选房看房] 阁楼的问题

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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-4-14 23:50:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

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最近看中了一个 converted flat, 一楼,包括阁楼。老房子110年了,但是位置好。我们自己去看了,没发现有damp。但请问懂的师傅,给看看阁楼有没有什么结构问题。照片附上。


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九品师爷

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-4-16 19:36:26 | 显示全部楼层
根据图片直观感受就是如果经济条件允许就拆了房顶重新盖吧,也要不了多久。设计个新的阁楼还能多出层来。
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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-4-17 06:01:33 | 显示全部楼层
glenngao 发表于 2018-04-16 19:36
根据图片直观感受就是如果经济条件允许就拆了房顶重新盖吧,也要不了多久。设计个新的阁楼还能多出层来。

Loft Conversion 是在考虑之中,但动也要等一年以后吧,还有我们买的是 leasehold,需要与 freeholder 商量,还可能需要 planning permission。

现在主要担心 Loft 目前这样会不会有什么安全问题 / 隐患?

刚刚收到 Lender 的评估报告,里面说,房子的情况可被接受,他们愿意贷款。但是提到两点问题:
1. Chimney breast removed, 支撑方式可能不符合要求,要我们进一步调查,
2. 支撑 Loft 的木桩有些受潮的迹象,要我们进一步调查
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九品师爷

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-4-17 20:32:17 | 显示全部楼层
congyi_2018 发表于 2018-04-17 06:01

Loft Conversion 是在考虑之中,但动也要等一年以后吧,还有我们买的是 lea...

这的确需要专业建筑工程师进场看一眼,给出一个解决方案,然后拿着解决方案跟银行在沟通一下。
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 3 天前 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

目测上去这个房顶小问题不少,但大的问题好象还好,所以只要做一些小加固就好,如果楼主有一定动手能力,自己加固都行。不过要100%确定,还是需要到现场看过才能确定。你要在bristol附近,我可以抽空看看。
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