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楼主: jjkkcc

[装修装饰] 在花园里挖地下室extension,可好?

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回帖奖励 20 两银子 回复本帖可获得 2 两银子奖励! 每人限 1 次(中奖概率 100%)

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 7 天前 | 显示全部楼层
jjkkcc 发表于 2018-04-16 00:30

对,会很潮湿,这是个问题。

做的properly,没有潮湿问题。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 7 天前 | 显示全部楼层
tiangaoyundan 发表于 2018-04-16 01:36

这个问题引起了我很大的兴趣,我记得看过一个老节目,说伦敦很多富豪在地下挖还几层呢,外面还是...

伦敦地上没有地方了,向下发展是个趋势。
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七品知县

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
邻居以为你在地下室种大麻。 邻居要是不高兴会不会举报啊?
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七品知县

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 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
老公刚告诉我花园中部那个井盖下面的管是横穿花园的,大爷的,这是要灭我做地下室的心啊。只能考虑地面了,想做正正试试的房子,两层最好,有点担心邻居不同意,也怕拿不到plan permit,还是要试试,不然就只有搬这一条路了,舍不得啊。
如果条件允许我肯定会做的,因为既可以保留花园又可以多点居住空间,两全齐美啊。至于说光线/通风/潮湿网上看到别人家有做冒出地面30-50厘米那种,觉得就能解决这几个问题。价格的话如果比搬家成本低,现在房子相对好又何乐而不为呢?这个肯定对房子是增值的,多少那我就不懂了。离我不远有个一房的end terrace house,我看了卖出价是325还是多少,一般这附近的一房end terrace最多270,那个之所以贵那么多是因为阁楼上弄了个房间,所以付出还是有回报的。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 7 天前 | 显示全部楼层
jjkkcc 发表于 2018-4-16 14:27
老公刚告诉我花园中部那个井盖下面的管是横穿花园的,大爷的,这是要灭我做地下室的心啊。只能考虑地面了, ...

end of terrace搞extension,一层没问题,两层上面那一层可以搞end的一半,挨近邻居那一半上面那层不行,解决的办法是鼓动邻居一起搞extension,和邻居一起搞共用一面墙面积可以大一点设计和施工成本降低,还不需要搞party wall agreement。
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七品知县

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 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
HeliT 发表于 2018-04-16 18:37
邻居以为你在地下室种大麻。 邻居要是不高兴会不会举报啊?

动工前得取得邻居同意
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七品知县

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 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-04-16 22:45


end of terrace搞extension,一层没问题,两层上面那一层可以搞end的...

我就是这么想的,去忽悠他一起搞,哈哈,感觉他会有兴趣。要是他不想搞,估计他也不会同意我们弄,估计会说挡他的光,而且这排房子就没人弄extention,或许我来开个头。就希望顺利拿到permission了。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 7 天前 | 显示全部楼层
jjkkcc 发表于 2018-04-16 22:57

我就是这么想的,去忽悠他一起搞,哈哈,感觉他会有兴趣。要是他不想搞,估计他也不会同意我们弄...

从增值上来说,如果这条街没有其它人搞,那价钱上不去,不一定回收得回成本,因为花园小,估计你们的best potential是loft extension。
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七品知县

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 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-04-16 03:42

做的properly,没有潮湿问题。

我原先想的是地下的做成厨房/dining/sitting/游戏,现在的房子就全部是卧室。可惜可恨的那条管道,政府的通便便的那个管,井盖就在花园中部靠边,但管是中部横穿,本来花园就小,这么以来基本地下就不能发展了。突然想是否可以用这个理由要求政府改道?那天问一下,虽然希望不大,问问也没有损失。不利因素二fence边上就是泰晤士水公司的水管及阀门,不知道具体走向,上次傍晚爆了,差点水就进门了。不利之三,房子花园在公园边,公园地势高,以前下雨水就往我花园流就差进门了,还好投诉了council就沿着我们fence挖了一条小沟沟。如果做地下,得加大加深那条沟。
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七品知县

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 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-04-16 23:05

从增值上来说,如果这条街没有其它人搞,那价钱上不去,不一定回收得回成本,因为花园小,估计你...

Loft找人来看过了,说不值得做,我再找找其他人看怎么说
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