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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-4-19 18:32:11 | 显示全部楼层
mum2 发表于 2018-04-19 17:26
本帖最后由 mum2 于 2018-04-19 17:30 编辑

借楼主的地方也咨询一下...

太可怕了。就算楼上不作为,难道building insurance不可以修理两家的损坏吗?
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-4-19 19:34:22 | 显示全部楼层
mum2 发表于 2018-04-19 17:26
本帖最后由 mum2 于 2018-04-19 17:30 编辑

借楼主的地方也咨询一下...

正常程序:楼上水管楼上自己花钱修(保险不管),楼下所造成的损失楼下报building insurance索赔,insurance的excess楼下交了以后向楼上索赔或者楼上交,end of story。你说的这个case,因为楼上知道了不管属于negligence,保险公司赔给楼下会向楼上索赔,但这和楼下无关。

一般不会没有building insurance的,交的service charge里面就包括了保险费,找management company或者freeholder要保险的document。
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-4-19 19:36:12 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-04-19 19:34

正常程序:楼上水管楼上自己花钱修(保险不管),楼下所造成的损失楼下报building in...

请问成龙大哥,为啥楼上的损失building insurance不管呢?
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-4-19 21:30:09 | 显示全部楼层
universekkk 发表于 2018-04-19 19:36

请问成龙大哥,为啥楼上的损失building insurance不管呢?

水管破了本身不是building insurance的事情,但因为水管破造成的损失building insurance管,这就是你为什么要买plumber cover。
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-4-20 03:13:33 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-04-19 19:34

正常程序:楼上水管楼上自己花钱修(保险不管),楼下所造成的损失楼下报building in...

问题是楼上一分钱都不给。怎样能去讨这笔钱呢?

让我朋友头疼的是,漏水导致我朋友家的洗澡间受到破坏,基本所有的都要重做,保险公司只赔付因为漏水造成的破坏,比如墙体重修,但洗澡间的三件套不给理赔,甚至把洗澡间的东西装回的人工也不理赔。反正保险公司负责的部分很有限,但由于楼上漏水给我朋友家带来的间接损失却很大。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-4-20 03:23:05 | 显示全部楼层
mum2 发表于 2018-04-20 03:13

问题是楼上一分钱都不给。怎样能去讨这笔钱呢?

让我朋友头疼的是,漏水导致我朋友家的洗...

如果保险公司都不赔,让楼上赔的可能性很小,你朋友可以不接受保险公司的lost assessment,找独立的assessment然后和保险公司打官司。
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-4-20 04:54:33 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-04-20 03:23

如果保险公司都不赔,让楼上赔的可能性很小,你朋友可以不接受保险公司的lost assess...

咳,还以为让朋友可以通过 small claim court要回些钱,看来并不是那么容易。摊上这事真是太倒霉了!

楼上房主疏忽导致漏水不承担任何责任吗?费解!
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-4-20 07:03:54 | 显示全部楼层
mum2 发表于 2018-04-20 04:54

咳,还以为让朋友可以通过 small claim court要回些钱,看来并不是那么容易。...

洗澡间的三件套没有损坏让人赔好像也不合理吧。
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一品九门提督

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2018-5-16 11:29:27 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

LiLaC52 发表于 2018-04-19 19:34

正常程序:楼上水管楼上自己花钱修(保险不管),楼下所造成的损失楼下报building in...

借楼问一下:楼上知情故意不修,就只能持续漏水?给楼下造成的损失除了自己报insurance,就没办法了?可是楼上不修,还是一直漏水啊?这个怎么解决?
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-5-16 16:39:26 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

swallowxm 发表于 2018-05-16 11:29

借楼问一下:楼上知情故意不修,就只能持续漏水?给楼下造成的损失除了自己报insurance...

楼上属于negligence,保险公司赔你,然后保险公司去找楼上要钱,有什么官司保险公司和楼上打。
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