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布衣

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-4-24 18:19:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

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不知道到谁有遇到这种情况 --我是从前个老板买来的lease剩十几年 做中餐外卖 全部手续做好后 也做了好几个月了 这个时候房东就要我加房租了 说是前个老板没有加 到我这时间三年多了 要我加  请问这合理吗  合同上写的是三年加一次租 然到我买了别人剩下的lease 连着这加房租的也让我续着 ??
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五品翰林

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-4-24 22:32:15 | 显示全部楼层
房东没错, 除非 你 买 生意 的 时候 negotiate new lease.
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九品师爷

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-4-25 14:41:45 | 显示全部楼层
是房东说加就可以加的吗?因为我觉得我自己的租金已经很贵了,应该比附近的要房租都要高,,但是合同上写着三年加一次租,那怎么办啊,可以坚决不给加吗?求解惑。
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-4-25 15:56:26 | 显示全部楼层
你先去问一下你周围的房,然后确定你确定周围的比你高。再和房主谈。(three year review 并不代表一定要加---只能说重新评估 ) 加租也需要你的同意才行...和房东商量请第三方评估为准。费用对半分。
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军机大臣

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-4-25 16:03:59 | 显示全部楼层
房东有权加,而且有合同在那边。你要是坚决不同意加只能end contract,不过看你这投入你损失不起
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-4-26 05:01:58 | 显示全部楼层
有权力加 但要跟房东谈 加多少 可以砍 实在觉得原本租就高 没有加租的合理性 你可以跟房东说找专业测量师估房租价 以测量师定价为标准 但如果走到这一步 就表示你跟房东的关系有一丁点瑕疵了 看值不值得还有十几年的合约!
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