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七品知县

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 楼主| 发表于 2018-4-26 19:26:53 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 yanglei200805 于 2018-04-26 19:56 编辑

本人永居 刚大学毕业工作,有学生贷款  父母付首付,考虑到租房年年涨,
不如买套,自己住一间,其它的房间出租

1,有学生贷款可以按揭买房吗?
2,首付通常是多少?除了首付其它的律师中介之类的各种费用要多少?
3,用首次购房政策的利弊?
4,在按揭的房可以出租吗?


先谢谢各位大神的分享经验和答复
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发表于 2018-4-26 21:00:24 | 显示全部楼层

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1,有学生贷款可以按揭买房吗?-- 理论上ok 但是每个银行不同。建议找broker咨询。
2,首付通常是多少?除了首付其它的律师中介之类的各种费用要多少?-- 一般首付10%。新建房depends on开发商。其他费用要depends on purchase price。
3,用首次购房政策的利弊?SDLT exepmtion - 如果房产是300K以内
4,在按揭的房可以出租吗?-- 可以啊。

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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-4-26 21:01:30 | 显示全部楼层

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1,可以。
2,最少房价的5%,首付最好20%以上,这样贷款利率会低。买房不需要付钱给中介,律师费等你准备2千左右。
3,如果你是从来没有拥有过房子的first time buyer,你买30万以下房子不需要交stamp duty,只有利没有弊。
4,出租一间房完全没问题。
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-4-26 21:45:46 | 显示全部楼层

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首付款要打过来别到处乱找,需要的话就联系我吧
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举人

Rank: 1

发表于 2018-5-15 21:01:40 | 显示全部楼层

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你要是售房且自主的话,房价600K以下,可以试试申请政府贷款Help to buy
伦敦的房子贷款40%
其他城市贷20%
这样你的首付就很少了
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