情况介绍：买房律师要确认我和我老婆是不是在世界上其他国家拥有住宅，那在中国肯定是有的呀而且我在英国也不是first time buyer了 ～泪目… 律师说那我要额外被税3%（印花税）。我算了一下，额外被税3%的话，跟我以公司名义买房的印花税是一样的。
现在两难之间。有谁可以指点一下？
注1：房子是投资用的buy to let, 不涉及到贷款问题（cash buyer). 月租金估计2500包bills.
注2: 公司已经有了，运作其他业务好几年了，是一般的Limited company. 不存在额外去成立公司的情况。
ding
首先，我不会告诉你他们是不会去查你国内有没有房子的，至于你要不要诚实地告诉律师，那就是你自己考虑了
其次，如果不涉及贷款的话，公司或个人买房没有区别，可能唯一的区别就是在租金收入合理避税上的操作。
LTD买房不是用一般的ltd，而是用spv，这样才能贷款，一般的ltd做房屋贷款的话，大部分lender都不会给的。
楼上说的有理！谢谢！
补充一句， 一楼有钱人啊
菜花叔请露肩
专业的问题还是咨询专业的人比较好，这里的劳苦大众比较适合想办法解决小问题。
只是建议。
不好意思。
好吧 谢谢楼上
公司买房和个人买房有很大区别，最终的选择还是要看楼主个人的情况、偏好和长远计划。楼主得找会计师咨询，这个问题在论坛里是问不明白的。
SPV也是一个Ltd，只是涉及到不少特殊税务规则。如果要用公司买房，需要成立专门的公司，不要用现有的公司。能贷款的Lender虽然不多，但是也是可以操作的。
都说了不存在贷款的问题，不知道为什么要强调SPV?
公司买房要和正在trading 的公司分开，这样分清liability. 通常都是挂一个non trading SPV 名下， 然后trading 公司和SPV签合同把房子 lease back
这样啊？[思考] 我问了会计师事务所，他们倒说没问题。
5月8日更新：已决定用公司名义买了。谢谢各位！
请问你注册SPV的时候的选的哪个code啊？想用SPV买一个房子长期持吃租金的话
请问你注册SPV的时候的选的哪个code啊？想用SPV买一个房子长期持吃租金的话
那么着急问你自己的律师呀，你为什么不找一个好的律师呢？