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[其他] offer没有被接受中介还要求我们去做offer verify,这个是正常的吗?

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举人

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 楼主| 发表于 2018-5-14 17:34:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

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如题,我们给一个375000的房子出了一个37万的offer,中介回复说卖家没有接受,但要求我们带上护照和银行账单去找他们的关联贷款公司。我们已经找好了贷款中介,咨询了一下说offer被接受了才需要做这些。但房屋中介说他们的offer都是要买家做完这个以后才会被接受。可是都已经被拒绝了啊,又说做完这个贷款验证他们就更有说服力去劝卖家把房子卖给我们。
第一次买房完全不懂,我们到底去不去呢?
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-5-14 17:39:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 vilvpa 于 2018-05-14 17:42 编辑

除非你就要买这中介的房子那就照做。。。。要不就换别家中介就好,都是一个愿买一个愿卖的交易。。。不想去就别去。。。。
我们当时是有随意去一个下了Offer也没接受的中介咨询过,对比了一下broker提供的信息,不过没拿任何文件的,都是口头上说说就行了。
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举人

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-5-14 17:52:15 | 显示全部楼层
vilvpa 发表于 2018-05-14 17:39
本帖最后由 vilvpa 于 2018-05-14 17:42 编辑

除非你就要买这中介...

我们明确告诉卖房中介了,我们有自己的贷款经纪,他需要了解我们的贷款情况都可以直接去问我的贷款经纪
但对方就很明确的说不去他们这里不接受offer,而且不是随便口头说说,要我们把资料都带齐,所以我们就感觉不太对
房子还是喜欢的,但超出预算就不买了
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二品河运总督

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发表于 2018-5-14 23:21:33 | 显示全部楼层
遇到过  你直接跟他们说你和你的broker谈了  你的broker 说不用走这关  你在可以问他这条条件在哪里z找的到 说的时候 in a firm but polite way.  我的这样一说马上改口说不用  一般他们用这招对付first time buyer.
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-5-15 00:42:51 | 显示全部楼层
中介就是想让他们自己的broker赚点钱,你可以去和他们聊一聊,但最后不用他们的服务就行了,如果你有时间可以去浪费他们的broker一些时间。
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吏部尚书

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发表于 2018-5-15 01:03:41 | 显示全部楼层
Countrywide 旗下的中介 (各地都有, 都是不一样的名字 )现在都这样, 会让买房的人很不爽, 出个价弄得好像还要他们审批一样

但这都是上面总公司的领导规定, 美其名曰是要给房东更优质的服务, 所有的offer 都要他们自己的mortgage broker 验证过, 出的offer要确认过确实有这么多钱或者肯定能拿到贷款来买, 下面卖房的职员也没办法, 一定要走这个流程
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八分辅国公

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发表于 2018-5-15 01:57:31 | 显示全部楼层
mamma49 发表于 2018-5-15 01:03
Countrywide 旗下的中介 (各地都有, 都是不一样的名字 )现在都这样, 会让买房的人很不爽, 出个价弄得 ...

一定不要走这个流程
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八品主薄

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发表于 2018-5-15 06:44:10 | 显示全部楼层
maomaochong2015 发表于 2018-05-14 17:52

我们明确告诉卖房中介了,我们有自己的贷款经纪,他需要了解我们的贷款情况都可以直接去问我的贷...

嗯  我们约看房子的时候就说过有broker了 还是都会问问看 谁不想多赚钱 你不喜欢不愿意 就不要跟他们交易就好 反正最后我们连broker都没用 自己找的银行
反正任何决定权都在你 没人可以非让你做什么的哦
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