超级苹果网

搜索

论坛快递»

差点儿被speed camera拍了。分享经验【视频】

❤分享❤ 我在英国上超速学习班

关于买股票基金,为啥都藏着掖着不能说?

求组织 打篮球

法国签证的旅行保险问题

护照换新回邮吗

法国签证的旅行保险问题

【英国峰区徒步】Mother Cap + Lawrencefield + Padley gorge

钢琴的建议

今年谁也强不过天蝎座!

如何纠正男友不正确的观念?小姐姐真的好有耐心啊! ​​​​

上环攻略:避孕兼治痛经,我在子宫里放了“曼月乐”

答应我,化妆不注重这几点,你还不如不画!

日本昆虫零食贩卖机上货了 想品尝还是需要勇气的

躲过了撞衫却躲不过撞表?是时候打破这个魔咒了!

日式冷吐槽:全村第一个交Q币的鹅

《权游》《哥谭》纷纷回归 2019上半年最值得看的美剧

【绘本故事】《鸭子说不可以》

求问大家都是哪里找到好的tutor的(reception/7+)

上大学能增加收入吗?英国统计数据说,女人大学生比非大学生收入多28%,男人大学生比非大学生收入多8%,一些职业大学生比非大学生收入低!

英国护照第一次回国签证,邀请函和相关材料

儿童的中国签证

可以拒绝物业要重新装修公共空间吗?有这样的法律规定吗?

大家看到吴秀波把自己的三送进监狱的新闻了吗?

关于申请中国签证,希望帮到大家少走冤枉路

求助 家里一楼的暖板都不热。

后花园Fence panel被撞出一个大洞怎么办

UKVCAS T2配偶5年转永居成功分享

求问英国本地是否有拍卖网站?

在英国如何拨打中国移动的10086客服电话

[官方回复]换发中国护照不再要求英国内政部提供的未入籍证明

让uk生活不再单调 之 英国2019年2月活动推荐!

#笑林福利# 爆笑趣图:穿上这条裤子,你就拥有了柯基屁屁!

让人笑岔气 推特“沙雕”汤姆猫手办新作

2018年日本人爆买排行榜 一个女人带动30亿的经济效益

女生最无法忍受什么类型的男生?

国外很火的土豆毒鸡汤 每一条都扎透了成年人

什么都阻止不了日本人的脑洞,这样秀穿搭的方式你一定没见过!

混血的颜值就没让我失望过!确定是正太?不是萝莉

学点知识 | 我们听了多年的「自闭症」,其实跟「自闭」没什么关系

查看: 4462|回复: 11

[选房看房] London房市疲软,现在是trade up的好时机吗?

[复制链接]
回帖奖励 8 两银子 回复本帖可获得 2 两银子奖励! 每人限 1 次(中奖概率 100%)

七品知县

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2018-5-14 19:35:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转超级苹果论坛。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
如题,2015年在市场高点的时候买了一个小的one bed flat。感觉现在疲软的伦敦房市如果加些资金估计可以买到一个比较不错的2 bed,但是要卖手头上的这个1 bed肯定是要亏损些的,纠结ing是否要在down market做这个trade up,大家给些意见吧
回复

使用道具 举报

六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-5-15 00:00:52 | 显示全部楼层
不卖,找个broker估价高些做成buy to let贷款,套出现金买新房
回复 支持 反对

使用道具 举报

铁帽子王

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-5-15 01:56:10 | 显示全部楼层
卖,不然就得多交3%税
回复 支持 反对

使用道具 举报

举人

Rank: 1

发表于 2018-5-15 20:51:33 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

同意抵押把1bd贷款的说法
因为你的租金收入会至少double啊,而且英国银行贷款政策很友好
回复 支持 反对

使用道具 举报

七品知县

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2018-5-15 21:46:50 | 显示全部楼层
sueguo 发表于 2018-5-15 00:00
不卖,找个broker估价高些做成buy to let贷款,套出现金买新房

之前有想过这个办法,但是当时考虑到两份贷款的压力太大,没太敢。这方面确实是没什么经验,不知这样两份贷款同时进行是否真的可以担的住。。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

军机大臣

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-5-15 21:58:47 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

先trade,等2年再up.
回复 支持 反对

使用道具 举报

苹果园艺协会会长

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

发表于 2018-5-16 20:52:53 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

2BED 不可能double 1bed 的租金。
回复 支持 反对

使用道具 举报

六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-5-16 23:09:53 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

2015年是高点是怎么得出的结论?
回复 支持 反对

使用道具 举报

七品知县

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2018-5-17 22:51:44 | 显示全部楼层
Vivicui 发表于 2018-05-16 23:09
2015年是高点是怎么得出的结论?

几个月前问了几个房产中介,回复都是如此。有一位直接说:2015年高入手的话,现在就别卖啦,等个几年再说吧。不过确实感觉如此,也不知道是由于location的问题还是整个市场的问题,确实感觉如此,纠结纠结啊。。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-5-18 05:50:43 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

不一定吧?我们2015年买的一个semi-detached house ,今年初remortgage 银行估价涨了百分之二十多,按照75%的价值贷给我们,比原来房价还多一点,等于没有投入一分钱,还了利息还挣几百房租。你找免费的remortgage survey 试试价值涨了还是跌了
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

©版权所有 - 超级苹果网 2002-2018 手机版 | 中国版 | 版权免责隐私 | 广告服务 | 联系我们
快速回复 返回顶部 返回列表