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苹果树洞

 楼主| 发表于 2018-5-16 06:07:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

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两个月后工作合同结束,之后准备暂时休息两个月。突然有个疯狂的想法,买房。假如看房给offer一个月内能够搞定的话,后面的流程大概要多久?主要是工作结束之前批下贷款的可能性有多少?当然这个只是理论上的,实际操作起来肯定不会事事顺利。主要是如果理论上可行就试一试,完不成也没有多少损失。
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科长

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

发表于 2018-5-16 13:40:07 | 显示全部楼层
2个星期~3个星期
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举人

Rank: 1

发表于 2018-5-16 17:28:33 | 显示全部楼层
看房给offer一般当天就可以搞定
但你需要提供给你的律师一些材料,如果配合的话2,3天也就够了
银行贷款一般2周左右就能下来
一个月以上的房子你都可以看看
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苹果树洞

 楼主| 发表于 2018-5-16 17:57:34 | 显示全部楼层
kimkimJJ 发表于 2018-05-16 13:40
2个星期~3个星期

谢谢,看来可以一试啊。
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苹果树洞

 楼主| 发表于 2018-5-16 18:00:27 | 显示全部楼层
房产顾问_RW 发表于 2018-05-16 17:28
看房给offer一般当天就可以搞定
但你需要提供给你的律师一些材料,如果配合的话2,3天也就...

谢谢。你说的给律师一些材料包括国内汇款过来的相关财产证明吗?这个是首付,和贷款应该没有关系吧?主要考虑的是工作结束前搞定贷款,别的慢一点倒没什么。
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苹果树洞

 楼主| 发表于 2018-5-16 18:03:25 | 显示全部楼层
房产顾问_RW 发表于 2018-05-16 17:28
看房给offer一般当天就可以搞定
但你需要提供给你的律师一些材料,如果配合的话2,3天也就...

一个月以上的房子是指挂出来超过一个月的房子?你的意思是这样房主更有可能短期内接受offer是吗?
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-5-16 18:41:48 | 显示全部楼层
树洞账号 发表于 2018-05-16 18:03

一个月以上的房子是指挂出来超过一个月的房子?你的意思是这样房主更有可能短期内接受offer是吗?

别在这聊了,赶快去找房子吧,关键的问题是找到合适的而且已经空了的房子。
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军机大臣

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-5-16 18:48:15 | 显示全部楼层
贷款钱批下来前(complete前),银行都有权利review你的状态,如果觉得你的经济状况不再符合情况有权撤销mortgage offer。被要求review的case不多,但是有一定概率的。

如果你exchanged offer but failed to complete,你会有麻烦。所以考虑一下你能否承受最坏的结果先。
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苹果树洞

 楼主| 发表于 2018-5-16 18:50:11 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-05-16 18:41

别在这聊了,赶快去找房子吧,关键的问题是找到合适的而且已经空了的房子。

谢谢成龙大哥,正在网上物色符合要求的房源,想明确一下可行性有多少及买房流程的相关信息。
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苹果树洞

 楼主| 发表于 2018-5-16 18:57:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 树洞账号 于 2018-05-16 18:59 编辑
maizix 发表于 2018-05-16 18:48
贷款钱批下来前(complete前),银行都有权利review你的状态,如果觉得你的经济状况不...

多谢你的宝贵信息。不了解这边的流程,这个complete是指最终交换合同买房流程全部结束的complete吗?还有你说的后果指什么?只要申请贷款时提供的信息都是真实的,符合贷款条件,即便后来离职,但在此之前如果完成贷款流程有什么问题吗?这个不属于骗贷吧?
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