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[装修装饰] 到底要不要凿地下室?

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八品主薄

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 楼主| 发表于 2018-5-17 17:49:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 esther0112 于 2018-05-17 18:03 编辑

到底要不要挖地下室?我家地下室现在有两个屋子,一个屋子比另一个高出7厘米左右,一个屋子现高2米,一个高1.9米。现在想把两个屋子敲通做开放式厨房,这样就需要把高出的那7里面凿平。

问题来了,按照building regulation, 想往下挖7厘米,地基得凿50厘米,一共要往下挖60厘米左右,还要给地基加underpin, 价格不低。但是underpin要挖到隔壁的墙下去啊,有一边隔壁也在考虑挖地下室(他们现在完全没有地下室)。但是吧如果不趁此机会把两个屋子弄平,以后就没机会了。觉得实在太麻烦了。不挖吧,一边高一边低,厨房不好布局,看着实在是堵。有人遇到同样的情况吗

Builder 的意思呢,也是为了省钱省工期,就直接把现在的水泥敲掉15厘米,(现在地基深15厘米),然后往回填一层insulation和一层薄水泥,就不通知building control了,他觉得只要不凿到地基以下,结构上不会出问题。我担心的是,结构不出问题,但是水泥和insulation薄了会不会不保暖。结构工程师也觉得这么做可以,但是肯定不符合building control的规定,我真是不知道怎么办了
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-5-17 18:18:01 | 显示全部楼层
豪宅就好好搞,按照building regulation搞吧,不过你需要调查一下为什么以前不搞平?是不是下面有什么东西?
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2018-5-17 18:57:32 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-05-17 18:18
豪宅就好好搞,按照building regulation搞吧,不过你需要调查一下为什么以前不搞...

我也在想这个问题,没有办法调查清楚,给以前的房主打了电话,满嘴跑火车什么都问不清楚
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六品通判

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发表于 2018-5-17 21:47:20 | 显示全部楼层
往下凿7厘米那么麻烦的话。。。那为什么不把矮7厘米那屋加高,不就平了吗??
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吏部尚书

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发表于 2018-5-17 22:20:08 | 显示全部楼层
大事情不计较价格
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吏部尚书

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2018-5-17 22:23:25 | 显示全部楼层
不管是1米9还是2米,都好低啊。合在一起那么大,不就更显得低和压抑了。而且做厨房感觉不很敞亮透气呀
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2018-5-17 23:14:07 | 显示全部楼层
aipple 发表于 2018-05-17 22:23
不管是1米9还是2米,都好低啊。合在一起那么大,不就更显得低和压抑了。而且做厨房感觉不很敞亮透气呀

是有点,但是这地下室有窗户
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-5-22 18:26:49 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

虽然不知道你现在地板的具体情况,不过你的结构工程师听着象打酱油的啊。先不说你的工人要凿地板有多费劲,要知道很多结构地板一共才15公分厚,你基本上把地板的结构都破坏了,这种情况下你工程师居然说没事儿?而去掉保温层肯定会影响保暖。
你的结构工程师应该有你现有地基和地板的截面图吧?有的发来我看看。因为我不明白为什么地板下移7公分,地基一定要凿五十公分。而且如果地基一般是因为地基承载增加,你改地板高度不应该影响地基承重,除非你还有别的修改才会需要。
最后就是building control不是结构工程师,多数情况他们可以根据建筑标准来给你建议。但遇到比较复杂的情况,他们需要依赖专业人士的判断。我觉得你这个情况应该是有变通的可能,但没有足够的信息很难给你建议。你要愿意,就私信我,我可以帮你看看。
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举人

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发表于 2018-5-24 02:01:23 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

如楼上说的 如果只是开墙 没有增加荷载 为什么要underpin。还有先问问你这地下室上面楼板受力的方向,span direction。别被忽悠了,而且也别随便同意builder的话,真有问题了,人家builder说你同意了。找个人好好看看图纸,你的结构顾问应该有,没有的话 他怎么能说呢。
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