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布衣

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-5-31 18:02:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

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有说法讲新房都carry 20% premium, 是真的嘛? 新建的house也贵那么多?

我在rightmove上看一些同样大小和位置的新房也不比Victoria house贵,当然可能院子小点街道稍微差一些
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-5-31 21:08:33 | 显示全部楼层
新房和维多利亚老房无法比,但你可以和10,20年的旧房子比。
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举人

Rank: 1

发表于 2018-6-1 00:49:14 | 显示全部楼层
我个人感觉维多利亚老房子应该是最贵的,质量好,挑高好,格局好。
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布衣

Rank: 1

 楼主| 发表于 2018-6-2 02:11:54 | 显示全部楼层
所以说victorian house最保值是吗? 可是很多节能指标都是D以下,大部分一楼都没厕所。。。
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四品知府

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-6-11 20:54:07 | 显示全部楼层

回帖奖励 +1 两银子

新房要交增值税,所以这是那20%的来源,3年以后的旧房就不用交了。
维多利亚时期的房子最保值,原因是外观时髦、层高好,采光好(bay window)、比较符合本地人审美,以及最关键的是那个时期就有人住的区多半是现在配套搞得比较好的地方,所以location占优。至于你说的节能和格局都是很容易改善的,很少的钱,但地段改不了。
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科长

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

发表于 2018-6-11 21:05:57 | 显示全部楼层

回帖奖励 +1 两银子

escort 发表于 2018-6-11 12:54
新房要交增值税,所以这是那20%的来源,3年以后的旧房就不用交了。
维多利亚时期的房子最保值,原因是外观 ...

晕倒,新房要交增值税,所以比旧房贵20%,这个说法我还是第一次听说,很好很强大....
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