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[买房贷款律师] 正在买房交换文件时,房子的估价offer过期了

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布衣

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 楼主| 发表于 2018-6-5 06:26:31 | 显示全部楼层 |阅读模式

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律师说是银行耽误的,银行说是律师耽误的,
现在重新估价要高过以前的,, 我们作为买方能怎么办?
不是我们的过错  ,但我们没有催得很历害
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八分辅国公

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-6-5 06:35:58 | 显示全部楼层
估价变高LTV变小,这是好事呀
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-6-5 14:38:43 | 显示全部楼层
没看懂什么问题
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九品师爷

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发表于 2018-6-6 02:13:31 | 显示全部楼层

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我猜他要说的是mortgage offer过期。
现在的offer确实比以前短,买房过程确实比以前长。很常见。申请重新延期一下就行了。
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一品九门提督

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2018-6-6 03:20:36 | 显示全部楼层

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本帖最后由 reservoir 于 2018-06-06 04:08 编辑

银行估价offer有期限? --- 后来看了下 好像是有4个多月的时间啊  
那么花时间重新估价 就需要重新申请贷款?
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八品主薄

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发表于 2018-6-6 03:22:54 | 显示全部楼层

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Spread1 发表于 2018-06-06 02:13
我猜他要说的是mortgage offer过期。
现在的offer确实比以前短,买房过程确实...

申请重新延期,手续就会像刚开始申请一样,什么都是从头再来过一遍吗?
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四品知府

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-6-6 06:00:29 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5 两银子

miniapplego1 发表于 2018-06-06 03:22

申请重新延期,手续就会像刚开始申请一样,什么都是从头再来过一遍吗?

不是吧,银行不是分分钟就给延期了吗?比如说涨工资,额外发了一笔bonus啥的,都要改offer出新的。你的银行不是这么说的吗?
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九品师爷

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发表于 2018-6-6 16:54:56 | 显示全部楼层
延期比正常手续简单,现在的房贷有很多只给3个月的期限,以前一般给6个月的,3个月期间律师在手续上稍微耽搁一下就过期了,很常见。所以要不停的催律师啊,催催催。一个律师手头那么多case,谁催的紧,就先看谁的材料以及催对方卖家的律师,沟通合作。买房的不着急,律师去holiday都不会好好交接工作,你只能干等着。
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八品主薄

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发表于 2018-6-7 05:35:26 | 显示全部楼层
escort 发表于 2018-06-06 06:00

不是吧,银行不是分分钟就给延期了吗?比如说涨工资,额外发了一笔bonus啥的,都要改off...

这个我不知道,因为还没到期,所以要催催催律师
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2018-6-7 05:37:35 | 显示全部楼层
Spread1 发表于 2018-06-06 16:54
延期比正常手续简单,现在的房贷有很多只给3个月的期限,以前一般给6个月的,3个月期间律师在手续...

是的,是的,现在只给3个月,所以就是要催催催律师,但是银行下批不批贷款,律师也能催吗?不然就算律师加紧工作,银行钱给不出来,那不也是不行的吗?
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