大家好，有件关于法律的问题想要求助一下大家
我和我室友合租了一个两居室，合同签了两年，我们已经住了九个月了，由于生活上的一些摩擦已经小问题，所以我想要搬出来自己一个人住。然后我就发了一封邮件给中介咨询了关于提前搬出来住需要赔多少违约金的问题，然后我本来是想等看看回复情况再决定要不要搬，这样子好和我室友商量，结果中介回复的时候把邮件附带一封回复给了我室友，然后我室友就觉得自己是收到中介邮件的情况下知道我有搬走的想法，觉得我侵犯到她的利益了。
中介给我的回复是由于我们签了两年的合同，如果我们两个人都要搬的话，那我们就要赔偿￡5000的违约金，如果只是我自己一个人要搬走的话，那我需要找到新租客来顶替我的房间，然后付￡300的过渡费来过渡合同上的租客信息。
然后她和我说，她咨询了三个律师，如果我要搬走然后找新租客进来住，这样子会让她感觉不到保障，所以她虽然告不了中介和房东，但是他可以告我。我想知道如果我真的找了新的租客进来住的话，她真的可以告我吗？
我真的很无助，希望大家能帮一下我，谢谢。
你们合租的时候相互有什么契约没？你至少要付违约金吧， 对室友。
没有，我们只和中介签了合同，但是两个人之间是相互没什么契约关系的。我是因为这两天闹了矛盾才有想搬出去住的念头，然后因为我也不确定我是不是真的想搬，所以就想咨询中介问问违约金的事再做打算。而且因为前两天的矛盾所以我们一直没怎么说话，所以我自己也觉得不适合在这种时候说我要搬出去住这件事来火上浇油。
有本事…让她告…咨询啥律师了…还三个… 
矛盾是你俩相互造成的，没有谁对谁错。你要有搬出的想法，还是搬出的好，在这样的环境下再生活一年多对你们都是个精神折磨。你看一看合同有没有break clause，就是住了半年后可以给Notice提前搬出。没有的话你也可以提前搬出，估计你们会损失全部押金。她不会告你的，她没这个能力精力和理由。你也没有跟她签任何协议。最好能沟通解决，看能不能和睦相处，或妥善善后，沟通不了就忽略她吧，对你俩都好。
咨询了三个律师…我读书少你别骗我好伐 
你只要和她没有签任何协议，就让他去告好了，告诉他你刚咨询了三十个律师，你觉得他威胁要告你后造成你depress，你现在失眠无法学习工作，律师建议你告他索要赔偿。
没错，不过我觉得把三十个改成上百个更有威慑力。。。
哈哈哈
这个问中介就知道，按中介说的办就好，你俩之间没有任何协议合同，所以口说无凭。
按照中介说的就好了。
中介给我的回复是我要搬走的话就要找到新的租客进来住，不然我就要继续付租金知道下个租客进来住，然后我找到的租客也要经过房东同意之后才能办理合同转让手续。
其实这两天真的是被我室友弄的有点无奈，我觉得本来这种就是好聚好散的事，我觉得住不下去了搬走就行，而且因为我签了两年合同，我现在才住了八个月，所以我肯定要先搞清楚要赔多少多少违约金才能决定搬不搬，我自己都还没搞清楚就贸贸然和她说我想搬走我觉得这样子也不合适。但是她就骂我不道德，因为我没和她商量就先问了中介，我也和她道歉了说我考虑不周，但是感觉她就是听不进去的样子。
你随便找一个租客，你朋友也不一定乐意。你的case还比较简单，罚金还比较少。
我跟朋友签的商业lease，朋友撤股，名字至今还在lease上，她也不着急。想撤名字，要先得到我的同意和房东的同意才行，然后双方律师办理去名手续。如果我以后无法承担remaining rent， 她也有义务一起偿还。
合租确实挺麻烦的，尤其是性格脾气不太合适的话，还是搬出去比较好，尽快找新租客吧，至于律师啥的，楼上的朋友已经说了，不用理会就是了。
这个是合理的。
一般都是这样，你找的人也要通过中介的条件要求。
但是不用管你的前室友
你虽然觉得大家好聚好散，如果你室友也跟你一样决定搬走，那么你俩按照中介的说法一人赔偿2500？2500对很多人来说，很多了。毕竟是无妄之灾。 中介的话也不要全信，这个钱最后落在中介手里还是房东手里还不知道呢？万一中介自己收了，那么房东可以sue你俩remaining rent。
还有，如果你室友决定留下来，那么你/中介找一个莫名其妙的人进来跟她一起住， 对她公平吗？ 你会跟一个莫名其妙不认识的人合住吗？ 女孩子毕竟担忧的会多一些。
你室友的反应也是情理之中，毕竟你让她处于被动。 今天这个合同是小事情，以后再签合同要想清楚了，毕竟不是每个合同都像大家说的那么轻松解约。
中介是说如果我们找不到租客进来住就搬走的话我们要赔5000镑，我能理解我室友她生气的心情，可是她现在是直接把她自己的房间搬空了，还把家里的路由器拔掉带走了，我问中介中介也不知她是不租了还是怎样，在她知道我要搬走的当天晚上我就和她道歉说是我考虑不周伤害到她，也说了对不起，而且我当时只有有要不自己搬出来住的念头，但是并未确定下来，然而她第二天还是说要告我。而且为什么我选择先问中介而不是先和我室友说是因为那两天我们刚好闹完矛盾，大家都还在气头上，所以我无谓再这种时候说这种话火上浇油。我是签了合同的，我和她也是同班同学，我不至于蠢到不声不响就走然后塞一个不认识的人进去和她住，毕竟在班里抬头不见低头见。